Rivière-Rouge House For Sale - $499,000

1224 Ch. du Lac-Boileau O., J0T 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1224d

3

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13,320 m²

House for sale - 1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0
INTIMITÉ est le mot que vous devez retenir, c'est paisible à souhait. Chalet ou résidence principale, à vous de choisir!Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité. Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes. Un paradis pour les amateurs de plein air. Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour pour les sports VTT, motoneige

Addendum:
Découvrez un domaine de plus de 143 000 pi² niché au bord d'un lac ensemencé de dorés. Entretenue avec soin depuis plus de 20 ans, cette propriété respire la tranquillité et la qualité. Profitez d'un splendide accès direct à l'eau et détendez-vous sur votre quai privé, solide et inclus. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de pêche et de nature. Sous-sol 6p8 * Attention, la 3e chambre au 2e étage est actuellement un boudoir, c'était une chambre anciennement, il suffit de rebâtir un mur Ne manquez pas cette opportunité unique !

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière neuve KitchenAid, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et congélateur au sous-sol, quai. ** Le contrat de service du système d'alarme sera à prendre en charge par l'acheteur à un montant approximatif de 51$/mois.**
Exclusions:
Effets personnels, téléviseur mural et support.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27367294
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$111,600
Lot Municipal Assessment:$251,700
Municipal Evaluation Total:$363,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,221
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,320 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 12' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 8' 11"
Basement
2
Unspecified
17' 9" x 13' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
5' 8" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"


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Anne Jolicoeur
450-969-5969
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