Rivière-Rouge House For Sale - $899,900

390 Rue du Clos-du-Meunier, J0T 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 390p

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3,545 m²

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House for sale - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0
Spacieuse, chaleureuse et conviviale, cette propriété est située au coeur du secteur recherché des Clos-Prévotois, à Prévost. Entourée de verdure et donnant accès directement au parc de la Coulée, elle offre un milieu de vie idéal pour les familles actives. Elle propose entre autres 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un grand garage simple, une grande cuisine avec îlot, un sous-sol aménagé et une superbe cour avec piscine creusée. Une maison clé en main où nature, confort et vie de quartier se rencontrent pour créer un lieu de vie familial exceptionnel.

Addendum:
Bienvenue au 390 rue Clos-du-Meunier à Prévost. Au coeur des très recherchés Clos-Prévotois, un secteur prisé pour son harmonie entre nature, tranquillité et vie familiale. Nichée dans un cul-de-sac paisible et ayant accès direct aux sentiers du Parc de la Coulée, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui séduira les amateurs de plein air autant que les familles en quête d'un milieu de vie accueillant et sécuritaire. Érigée sur un grand terrain gazonné et boisé de plus de 38 000 pi², elle propose un environnement intime et verdoyant où les enfants pourront jouer librement et où chaque saison se vit pleinement. Le vaste terrain s'ouvre sur un décor naturel et enchanteur. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers un salon chaleureux, doté d'un foyer au bois à combustion lente et d'un mur de pierre qui lui confère une ambiance invitante. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste cuisine parfaitement adaptée à la vie familiale, avec son grand îlot central, ses nombreux rangements et son accès direct à la terrasse arrière. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau et un espace buanderie pratique et discret. L'étage a été aménagé pour assurer le bien-être de chaque membre de la famille. Le quartier des maîtres, aménagé au-dessus du garage, offre une grande chambre avec walk-in et salle de bain privée dotée d'une vaste douche en céramique. Quatre autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent ce niveau. L'ensemble, situé sur un seul étage, facilite le quotidien des familles et permet à chacun de profiter de son espace personnel tout en restant à proximité. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par une grande salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement: salle de jeux, espace cinéma, gym ou bureau. Une pièce additionnelle, utilisée actuellement comme chambre, peut aisément être transformée selon vos besoins, et la salle mécanique complète ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, la grande terrasse en bois devient l'épicentre de la vie estivale. Adjacente à la piscine creusée, elle invite aux repas en plein air, aux après-midis ensoleillés et aux soirées conviviales entre amis. L'aménagement du terrain, à la fois intime et spacieux, permet de profiter de chaque instant en toute quiétude. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Plus qu'une simple propriété, elle représente un véritable milieu de vie familial, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, chaleur et sérénité.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, table de billard
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):12661230
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$506,100
Lot Municipal Assessment:$190,900
Municipal Evaluation Total:$697,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,125
School Tax:$435

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,545 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 10' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 4' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 10" x 12' 8"
Storage
2
Unspecified
8' 5" x 5' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 1" x 15' 8"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 1"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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