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Rivière-Rouge House For Sale - $800,000

4480 Ch. des Faucons, J0T 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4480d

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4

3

223,861 m²

1

House for sale - 4480 Ch. des Faucons, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 4480 Ch. des Faucons, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 4480 Ch. des Faucons, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 4480 Ch. des Faucons, Rivière-Rouge, J0T 1T0
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Magnifique Ferme équestre borné par le lac Boivin. Découvrez ce domaine avec environs 3000 pieds linéaires de rivage, une écurie comprenant 7 boxes à chevaux et plusieurs bâtiments à usages multiples pour l'exploitation agricole enr. (EAE)! Vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Que dire de cette maison chaleureuse...à voir!

Addendum:
Située au bord du lac Boivin, cette magnifique ferme équestre de style Ranch vous permettra de vivre en harmonie avec vos chevaux et la nature. Sa vue à couper le souffle est une détente incroyablement contre tous les stress de la vie quotidienne. Selon la Municipalité de Nominingue, il n'y a aucun règlement pour limiter la navigation sur le lac Boivin à ce jour. Sa superbe écurie qui possède 7 boxes à chevaux est prête à accueillir vos futurs animaux de compagnie. Dès l'entrée, vous remarquerez l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette belle demeure. Le bois étant prédominant, vous serez vite conquis. La fenestration abondante donne un éclairage naturel dans chacune des pièces de cette propriété. Un beau grand salon au toit cathédral saura faire place aux réunions familiales ou pour une petite détente entre amis. Cuisine fonctionnelle ayant beaucoup d'espaces de rangement. Son îlot et ses plans de travail bien pensés vous permettront de cuisiner pour vous et pour les gens que vous aimez. La salle à manger vous laissera sans mot. Étant positionnée dans la tourelle, son architecture hors du commun saura vous ouvrir l'appétit. Les 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions sont prêtes à vous accompagner dans les bras de Morphée. Pour une relaxation optimum, prenez un bon bain-tourbillon dans un décor feutré et paré à la détente. En soirée, que diriez-vous de profiter du grand air en vous assoyant sur la grande galerie qui orne la devanture de votre foyer. Profitez de l'environnement pour faire des promenades longeant le lac tout en découvrant votre domaine privé. Ne tardez pas et prenez vite rendez-vous, car un bijou pareil ne restera pas longtemps sur le marché!!!

Incusions:
luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière Jen-air, réfrigérateur GE, cuisinière au bois Commendeur, poêle à bois et déshumidificateur au sous-sol; le tout tel quel sans garantie,
Exclusions:
Lustres suspendus sur chaînes, meubles, meublants, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$800,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19914382
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,000
Lot Municipal Assessment:$240,600
Municipal Evaluation Total:$550,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,593
School Tax:$318

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:223,861 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $800,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 26' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 28' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Library
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Messanine
2
Unspecified
16' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
4' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 20' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 8' 0"


Gina Beaulieu
819-321-5674
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