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Rivière-Rouge House For Sale - $524,900

682 Ch. de la Presqu'île, J0T 1T0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 682f

3

2

1

21,128 SF

House for sale - 682 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 682 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 682 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 682 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, J0T 1T0
Magnifique chalet situé à la pointe d'une presqu'île sur le lac Boileau, un lac navigable ensemencé chaque année par l'Association. Vous profiterez d'une plage de sable privée, d'un quai et d'une immense galerie avec vue imprenable sur l'eau, peu importe où vous êtes dans le chalet. À l'intérieur : plafond cathédrale, douche intelligente, rez-de-jardin avec dalle chauffante et vastes aires ouvertes baignées de lumière. Le plus gros des travaux est déjà réalisé : ce chalet est viable à l'année et offre encore la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un havre de paix clé en main... à finir à votre image!

Addendum:
Magnifique chalet situé à la pointe d'une presqu'île sur le lac Boileau, un lac navigable ensemencé chaque année par l'Association. Vous profiterez d'une plage de sable privée, d'un quai et d'une immense galerie en pin massif avec vue imprenable sur l'eau, peu importe où vous êtes dans le chalet. À l'intérieur : plafond cathédrale, douche intelligente, rez-de-jardin avec dalle chauffante, vastes aires ouvertes baignées de lumière et speakers intégrés pour une ambiance parfaite. Construit avec des matériaux durables : solage en coffrage isolé, revêtement en pin plein, couverture en tôle et isolant à double jeux d'air, ce chalet se distingue par sa solidité et son cachet. Le plus gros des travaux est déjà réalisé : ce chalet est viable à l'année et offre encore la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un havre de paix clé en main... à finir à votre image!

Incusions:
Tous les meubles, électroménager, chaise extérieure, quai, cabanon, tapis d'eau, 3 kayaks enfants, hamac, chaise suspendu
Exclusions:
vaisselles, tout appareil de cuisine, paddles board, les outils, effets personnels, le 4 roues et catamaran (à voir avec les vendeurs )

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13730333
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$131,900
Lot Municipal Assessment:$46,200
Municipal Evaluation Total:$178,100
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$1,400
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,128 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 9" x 9' 8"
Powder room
2
Unspecified
2' 7" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 15' 0"


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Isabelle Lefort
438-883-8337
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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