Rivière-Rouge Multiplex for sale - $399,000

1553-1563 Rue l'Annonciation S., J0T 1T0 | Triplex for sale Laurentians - VID: 1553e

3 Units

Triplex for Sale - 1553-1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, J0T 1T0Triplex for Sale - 1553-1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, J0T 1T0Triplex for Sale - 1553-1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, J0T 1T0Triplex for Sale - 1553-1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Rare opportunité sur le marché! Magnifique triplex donnant sur la rue principale de Rivière-Rouge avec local commercial de 1080 pc offrant un potentiel de revenus tres intéressant. La propriété possède deux incroyables très grands logements de 2 chambres avec chacun son entrée indépendante, un plafond cathédral, avec de nombreux rangements, galeries, balcons et plusieurs magnifiques espaces de vie offrant confort et quiétude tout en étant à proximité de tout les services. Grand stationnement avec plusieurs remises une spacieuse cour arrière pour les couchers de soleil, de beaux arbres matures conserve l'aspect privé, sans voisins arrières.

Addendum:
Grande remise pour local commercial 34 x 10 pieds carré Irr. À deux pas du centre sportif et culturel de la Vallée de la Rouge et de la piste cyclabe, du IGA, commerces, station service, restaurants, Tim Hortons etc.. L'immeuble sera taxable à 25 % en lien avec la partie commerciale. La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Meubles, décorations, électros ménagers, effets personnels du vendeur et des locataires, tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion.

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Triplex
Asking Price:$399,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9560821

Building Characteristics

Year of Construction:1964

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$162,500
Lot Municipal Assessment:$55,300
Municipal Evaluation Total:$217,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,078
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:48.00
Building Depth:45.00
Total Building Area:1,896.00
Land Frontage:34.00
Land Depth:59.00
Total Land Area:17,855.17

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 10' 7"
Kitchen
2
Unspecified
10' 4" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 6"
Dining room
2
Unspecified
14' 5" x 14' 1"
Basement
2
Unspecified
20' 5" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 8" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 6" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 22' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 15' 4"
Hall
2
Unspecified
3' 7" x 16' 9"
Laundry room
2
Unspecified
5' 4" x 3' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 15' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 4"


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Gabrielle Laramée-Berthelette
819-918-4483
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