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Rock Forest House For Sale - $599,900

3400 Rue Générations, J1N 0P9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3400a

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4

2

10,437 m²

House for sale - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9House for sale - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9House for sale - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9House for sale - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9
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Le parfait plain-pied pour votre famille! Nichée dans la très paisible rue des Générations, cette propriété lumineuse et spacieuse propose 4 chambres, une vaste cour arrière intime avec piscine creusée, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des écoles, garderies, axes routiers et de l'Université de Sherbrooke, elle allie confort, tranquillité et accessibilité. Profitez d'un quartier en plein essor, parfait pour s'établir à long terme. Venez la découvrir : coup de coeur assuré!

Addendum:
Plain-pied lumineux au coeur du Domaine des Générations Vous cherchez l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité des services? Découvrez ce spacieux plein pied de 1305 pi² par étage, idéal pour accueillir votre famille, situé dans un quartier prisé, de Sherbrooke en pleine croissance. Emplacement stratégique La rue des Générations est reconnue pour sa quiétude et son environnement familial. À deux pas des écoles réputées (Notre-Dame-du-Rosaire et école Du Phare), des garderies, des axes routiers majeurs et de l'Université de Sherbrooke, vous profitez ici d'une qualité de vie incomparable, à l'abri du bruit des grandes artères, mais à proximité de tout. Un secteur convoité, où investir, c'est aussi penser à demain. Caractéristiques de la propriété Cuisine rénovée en 2020, moderne, épurée et fonctionnelle Planchers de bois franc sablés récemment au rez-de-chaussée 4 chambres, dont deux au sous-sol Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour se détendre ou recevoir Plancher flottant au sous-sol, céramique dans la salle de bain Ambiance chaleureuse et luminosité abondante à chaque étage Remise 12 x 16 avec porte de garage : rangement pratique et accessible Orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée Piscine creusée pour savourer pleinement la saison estivale Stationnement asphalté Terrain et cour Cour arrière vaste, intime et bordée de haies matures Un espace idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté ou pour relaxer en toute intimité Un environnement parfait pour les beaux jours et les rassemblements en famille ou entre amis Pourquoi attendre? Cette propriété combine emplacement stratégique, espace de vie optimisé et cadre de vie exceptionnel. Elle a tout pour plaire aux familles qui souhaitent s'installer dans un quartier en pleine effervescence. Une visite vous convaincra. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver la vôtre!

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, accessoires piscine, stores et rideaux.
Exclusions:
Modules de jeu extérieur, trampoline, électroménagers et lave-vaisselle, luminaire du salon du rez-de-chaussé, armoires pax au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16274820
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$395,800
Lot Municipal Assessment:$130,500
Municipal Evaluation Total:$526,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,037
School Tax:$283

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,437 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $599,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 6' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 4"


Danny Lachance
819-347-7896
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