Rock Forest House For Sale - $385,000

3638 Rue Tourville, J1N 0W8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3638b

4

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1

383 m²

House for sale - 3638 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8House for sale - 3638 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8House for sale - 3638 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8House for sale - 3638 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8
Une maison où chaque étage raconte une histoire...
Érigée sur trois niveaux élégants, cette maison de ville se dresse dans l'un de ces quartiers coup de coeur où la vie est douce, à deux pas de l'Université de Sherbrooke et de l'école secondaire du Triolet.
À l'extérieur, une cour asphaltée mène à un grand terrain clôturé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'été, la piscine scintille sous le soleil, tandis que le beau grand balcon devient le théâtre de repas partagés et de rires qui se prolongent jusqu'au crépuscule. *suite addenda

Addendum:
Une remise extérieure ajoute à la praticité, et la forêt à l'arrière offre cette rare intimité, comme un écrin de verdure qui vous protège du monde. À l'intérieur, 4 chambres accueillantes, une salle de bain complète et une salle d'eau se déploient avec harmonie. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière, et au rez-de-chaussée, une triple porte-patio ouvre sur la nature, invitant l'extérieur à entrer. L'ambiance, zen, chaleureuse et au goût du jour, respire la sérénité. Une salle de lavage au sous-sol vient compléter l'aménagement fonctionnel. L'espace à aire ouverte encourage les moments partagés, et à quelques pas seulement, un parc complète ce tableau de vie familiale et active. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises... et commencer à écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Incusions:
Luminaires, Pôles, rideaux et stores, Hotte de poêle, Foyer électrique (bruyant), Aspirateur central et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, Remise extérieure.
Exclusions:
Effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$385,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11935732
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,600
Lot Municipal Assessment:$59,000
Municipal Evaluation Total:$323,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,669
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:383 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 4' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 7' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 14' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 10"


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Vicky Armstrong
819-943-3741
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