Rock Forest House For Sale - $539,000

Nichée au bout d'une rue sans issue bordée d'un boisé, cette propriété de 2020 séduit par sa tranquillité, sa luminosité et sa qualité de construction. Offrant une aire de vie ouverte, une cuisine avec comptoirs de quartz, deux salles de bain complètes et la possibilité de trois chambres, elle allie style, confort et performance énergétique. Le sous-sol de type rez-de-jardin est entièrement aménagé, et une verrière à l'arrière prolonge l'espace de vie en harmonie avec la nature. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des services et à seulement 500 mètres d'une école primaire, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

Addendum:
Bienvenue au 700 rue de la Victoire à Sherbrooke. --- Découvrez cette propriété de construction récente au design soigné, nichée sur un terrain intime et entourée de tranquillité. Localisation idéale - Située dans un quartier homogène et en cul-de-sac - Rue tranquille, bordée d'un terrain boisé - À 500 mètres de l'école primaire Beaulieu - Accès rapide aux services et à la ville - À 1h30 de Montréal --- Le terrain - Superficie de plus de 16 000 pi² - Aménagement paysager avec espace détente - Cour intime bordée par la nature - Garage 16' x 26' avec revêtement intérieur à l'épreuve de l'eau La résidence Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux avec céramique et grand walk-in - Aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds - Planchers de merisier et céramique dans les pièces fonctionnelles - Cuisine haut de gamme avec armoires en merisier russe et comptoirs de quartz - Fenestration de qualité supérieure (Caron & Guay, triple vitrage) - Salon lumineux et chaleureux - Salle à manger conviviale avec vue sur la cour - Chambre principale généreuse avec rangement et accès à la salle de bain - Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante - Verrière donnant vue sur la cour arrière et la nature environnante Sous-sol (rez-de-jardin) - Très grande fenestration + porte patio pour accès direct à l'extérieur - Hauteur de plafond de 8'6" - Deuxième chambre à coucher de bonne dimension - Vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une troisième chambre, bureau ou gym (en ajoutant un mur seulement) - Salle familiale - Salle de bain complète avec douche, laveuse et sécheuse - Salle mécanique et espace de rangement Détails techniques - Murs extérieurs en NUDURA pour une isolation et une insonorisation supérieures - Entretoit avec isolation R80 - Revêtement extérieur Gentek Distinction en acier (durée de vie estimée à 90 ans) - Fenêtres écoénergétiques en PVC à triple vitrage Un parfait équilibre entre confort moderne, efficacité énergétique et design.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, banc d'entrée, rideaux, pôles à rideaux, stores et remise.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs, trois tablettes murales de la cuisine, tablette du salon.