Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $419,900

Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché de Rock Forest, sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures. Elle offre 3 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée détient un salon doté d'une grande fenêtre et une cuisine munie d'armoires en bois, de comptoirs en granit et d'un îlot. Une salle à manger comprend un grand garde-manger et une porte-patio. Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz et une grande pièce de rangement. À l'extérieur, un spacieux patio avec gazébo donne accès à la piscine.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 967,82 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto de 24,2 X 16,7 pi. Patio de 20 X 13,10 pi irr avec gazebo de 9 X 9 pi menant à la piscine hors terre. Remise de 14,4 X 12,2 pi. Propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Rock Forest. Le terrain de 8 174,11 pi² est bordé de haies de cèdres matures procurant intimité et tranquillité. La propriété offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. On retrouve une porte extérieure à l'avant et une 2e porte extérieure sur le côté, sous l'abri d'auto. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon muni d'une grande fenêtre, d'une jolie cuisine avec des armoires en bois jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs de granit et un dosseret de céramique. Une salle à manger est adjacente à la cuisine et elle est munie d'un garde-manger de 2,11 X 2,8 pi et d'une porte-patio qui donne sur le vaste patio. On retrouve 3 chambres à coucher au RDC ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. Une garde-robe se situe près de la cuisine et une penderie se trouve au fond du passage. Le sous-sol possède une vaste salle familiale avec un poêle au gaz et une grande pièce de rangement. La propriété est située à -- de 4 km de 4 écoles primaires (dont une privée). À +/- 6 km, on retrouve une école secondaire et l'Université de Sherbrooke. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires (boyau rétractable), thermopompe murale, foyer au propane, lave-vaisselle (tel quel sans garantie de fonctionnement), piscine et accessoires, gazébo, remise, réservoir de propane.
Exclusions: