Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $559,000

Venez voir cette charmante propriété de 2007 qui est de toute beauté et bien entretenu par son propriétaire. Elle vous offre trois belles grandes chambres à coucher, deux salles de bain complète, une cuisine salle à manger et salon à air ouverte et d'une hauteur de plafond de 9 pieds. Même si elle se fait discrète dans son boisé, elle laisse entrer une belle luminosité. Très grande salle familiale sur bois franc au sous-sol. Vous vouliez un garage? le voici, d'une grandeur de 16 X 34 avec une hauteur de 10' pour deux petites voitures. Grand patio neuf arrière avec piscine hors terre. Le tout sur terrain de 17 911pc, avec service municipaux.

Addendum:
L'Équipe Roy & Garneau est fier de vous présenter cette nouveauté secteur Roch Forest. Propriété clé en main, qui a su conserver son bel état depuis 2007. Cette propriété est située sur son terrain de 17 911pc, avec les services municipaux concernant les égouts et aqueduc. Terrain en parti boisé avec un très belle entré en U pour vos entrées et sortis en toute facilité. Vous recherchez la nature en pleine ville? Vous voilà conquis. Mais aussi conquis par sa conception de style pallié multiple de son intérieur. Le rez de chaussé a une hauteur de plafond de 9' pour vous sentir dans un bel air habitable journalier dans votre salon, cuisine et salle à manger. Dans le garage vous y retrouverez aussi un évier, aspirateur central et échangeur d'air avec coin atelier et sorti extérieur. D'une longueur de 35 pied intérieur pouvant accueillir deux petites voitures aisément. Disponible rapidement si vous le désirez. -Nouveau certificat de localisation en commande -Plusieurs thermos de fenêtres seront changés d'ici fin septembre. Commande déjà passé. -Grande remise de bois est exclue de la vente. -Revêtement de toiture remplacer en 2018. -Poêle aux granules dans le salon (Fonctionnel mais bruyant) -Thermopompe murale -Patio pratiquement tout refait à neuf en aout/septembre 2025. -IMPORTANT; Il ne resterait qu'à l'acheteur d'y installer la finition à son gout pour la clôture de conformité pour la piscine. *se référer à la nouvelle loi municipale sur les conformités sur les piscines résidentielles. À la demande du VENDEUR, ce dernier avise tous les intéressés qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat portant sur l'immeuble avant le 16 septembre 2025 18hr. *VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE 2025 DE 14HR À 16HR. Bienvenu à tous.

Incusions:
- Lustres, luminaire, piscine hors terre et ses accessoires, bac roulant de compost, recyclage et de poubelle. - Toute les habillages de fenêtres, set de chambre dans la chambre des maîtres. - 2 petits îlots de cuisine, laveuse et sécheuse salle de bain au sous-sol.
Exclusions:
- Lave-vaisselle, banc et tablette dans le hall d'entrée. * Grande remise en bois sera déménagé.