Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $449,500

Ce jumelé impeccable situé à Rock-Forest est un véritable coup de coeur! Entretenu avec un soin exceptionnel, il se démarque par une qualité digne d'une maison modèle. Avec une superficie de 24 x 40 p., ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, cette propriété est véritable clé en main. Le sous-sol est totalement aménagé avec une impressionnante fenestration qui accentue l'effet de grandeur dans chaque pièce. Le terrain est tout clôturé avec ses lattes d'intimité. Un patio arrière en fibre de verre vous offre beaucoup de rangement supplémentaire. FAUT VOIR ABSOLUMENT *VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS*

Addendum:
Découvrez ce superbe jumelé impeccablement entretenu, situé dans le secteur recherché de Rock-Forest à Sherbrooke. Doté de ses 3 chambres à coucher, la maison est idéal pour y recevoir une famille ou des professionnels. La chambre du rez-de-chaussée à une penderie de type Walk-in. La cuisine au goût du jour est pratique avec son comptoir lunch de 2 places. La chaleureuse salle familiale à de grande fenêtres grâce au solage nain qui maximise l'entrée de la luminosité partout dans les pièces du sous-sol. Deux chambres supplémentaires complètent les aires de repos. Le terrain est tout clôturé avec des lattes d'intimité. Pour compléter les aires de vie, vous avez l'immense patio en fibre de verre. Sous ce dernier, un bel aménagement pour rangement sec à l'année comme pour une tondeuse, souffleur, vélo et plus. Une remise 12 X 12p. sur des blocs déplaçable est également à votre disposition. Une borne électrique 48 ampères est déjà en place et y restera pour vos voitures électriques. L'allée asphalté peut recevoir jusqu'à 5 voitures. Située à proximité de tous les services : garderies, école primaire, commerces, parc, transport en commun, et accès facile aux grands axes routiers et l'autoroute 10. Vous profitez ainsi de la tranquillité du quartier tout en restant près de tout ce que Sherbrooke a à offrir. Une occasion clé en main qui mérite votre visite! Contactez l'Équipe Roy et Garneau À la demande du vendeur aucune promesse d'achat ne sera répondu avant le 1er juillet 2025 à 18h00. * Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation fournit en pièce jointe. Tout nouveau CL ou assurance titre sera au frais de l'ACHETEUR. * Une remise sur bloc béton déplaçable à été ajoutée ainsi qu'une clôture mitoyenne a été installé aux mesures des limites cadastrales.* - Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et certificat de localisation.

Incusions:
Trois bacs: poubelle, recyclage et compost, lustres, tout rideaux et pôles, hotte micro-onde, borne électrique et son branchement, stores.
Exclusions:
Lave-vaisselle