Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $1,950,000

5495-5503 4e Avenue, H1Y 2V5 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 5495

5 Units

5-Plex for Sale - 5495-5503 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V55-Plex for Sale - 5495-5503 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V55-Plex for Sale - 5495-5503 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V55-Plex for Sale - 5495-5503 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V5
Superbe opportunité: 5 Plex à vendre avec possibilité d'un 6 1/2 (avec sous-sol & magnifique cour arrière). Appartement vacant après de récentes rénovations. Un rêve en ville; une cour arrière privée & intime avec une magnifique terrasse en cèdre. 3 chambres à coucher,2 fermées, dont une avec walk-in, et une grande pièce double facilement convertible en deux chambres. Cuisine spacieuse et rénovée, ouverte sur le salon. Un grand salon indépendant. Belle salle de bain rénovée au goût du jour avec double vasque. Luminosité abondante. Sous-sol fonctionnel. Boiseries et lambris restaurés lui conférant un charme d'antan. Plancher du bois naturel.

Addendum:
Superbe opportunité : 5 Plex à vendre avec possibilité d'un 6 1/2 (avec sous-sol et magnifique cour arrière). Appartement vacant après de récentes rénovations. - Un rêve en ville ; une cour arrière privée et intime avec une magnifique terrasse en cèdre. - 3 chambres à coucher ; 2 fermées, dont une avec walk-in, et une grande pièce double facilement convertible en deux chambres. - Cuisine spacieuse et rénovée, ouverte sur le Description sommaire 6 1/2 - Situé au premier étage avec entrée privée - Un rêve en ville ; une cour arrière privée et intime avec une belle terrasse en bois de cèdre - 4 chambres à coucher ; 2 fermées dont une avec walk-in+ une grande pièce double facilement transformable en deux chambres - Cuisine spacieuse et rénovée, ouverte sur le salon - Un grand salon indépendant - Belle salle de bain rénovée au goût du jour avec lavabos double - Luminosité abondante - Sous-sol fonctionnel - Boiseries et lambris restaurés lui donnant un charme à l'ancienne - Plancher de bois naturel - Rue tranquille avec arbres matures - Au coin de la Promenade Masson (restos, brasseries et boulangeries artisanales...) - Au milieu de tous les services (banques, supermarchés, écoles, clinique...) - À deux min. de marche de l'école primaire Jean de Brébeuf - Accès rapide aux transport en commun - Possibilité d'inclure les électroménagers et certains meubles (à discuter Description sommaire : 31/2 complètement meublé - Situé au deuxième étage avec entrée indépendante - Salon double avec walk-in dans la portion chambre - Grande cuisine rénovée abondamment éclairée - Salle de bain rénovée avec douche. Plancher en bois naturel. - Belles boiseries restaurées à grandeur de l'appartement - Charmant balcon arrière en cèdre aménagé avec locker - Rue tranquille avec arbres matures - Au coin de la Promenade Masson (restos, brasseries et boulangeries artisanales) - Au milieu de tous les services (banques, supermarchés, écoles, clinique...) - À deux min. de marche de l'école primaire Jean de Brébeuf - Accès rapide aux transport en commun 6 1/2 Situé au premier étage avec entrée privée - Un rêve en ville ; une cour arrière privée et intime avec une belle terrasse en bois de cèdre - 4 chambres à coucher ; 2 fermées dont une avec walk-in+ une grande pièce double facilement transformable en deux chambres Cuisine spacieuse & rénovée, ouverte sur le grand salon indépendant. Luminosité abondante. - Belle salle de bain rénovée au goût du jour avec lavabos double - Boiseries et lambris restaurés lui donnant un charme à l'ancienne. Plancher de bois naturel Rue tranquille avec arbres matures. Sous-sol fonctionnel - Au coin de la Promenade Masson, restos, brasseries & boulangeries artisanales. - Au milieu de tous les services (banques, supermarchés, écoles, clinique) Accès rapid - À deux min. de marche de l'école primaire Jean de Brébeuf - Possibilité d'inclure les électroménagers et certains meubles (à discuter)

Incusions:
5495 6 1/2 lave-vaisselle seulement 5499 3 1/2 Entièrement meublé
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:5-Plex
Asking Price:$1,950,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23314408

Building Characteristics

Year of Construction:1910

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$829,300
Lot Municipal Assessment:$271,800
Municipal Evaluation Total:$1,101,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,163
School Tax:$884

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Linda Mackarous
514-242-2030
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