Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $439,000
5400 3e Avenue, H1Y 2W6 | Condo for sale Montreal | VID#: 5400
For sale - 7 ½ - $439,000 - Rosemont/La Petite-Pa
Superbe Condo lumineux de 2 chambres, bien agencé avec une salle de bain munie de deux accès. Superficie de 762,20 pi² offrant confort et fonctionnalité. Planchers de bois, balcon privé et belle luminosité naturelle. Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !Condo très lumineux avec un ensoleillement généreux de 14h à 20h dans l'ensemble de l'unité. Les chambres ainsi que la salle de bain sont de très bonnes dimensions et offrent un confort optimal. Le logement est bien disposé, avec une salle de bain à deux entrées et plusieurs espaces de rangement. Unité propre, aérée et bien isolée, située côté ruelle dans un environnement très calme avec une excellente isolation acoustique.
Copropriété
Gestion exemplaire de la copropriété : excellente santé financière, diminution des frais communs en 2024, et fonds de réserve bien garni.
Majoritairement habitée par des propriétaires; voisinage stable et agréable.
Les états financiers et les assemblées générales sont gérés par une firme externe. Les autres aspects sont pris en charge par les copropriétaires.
Conteneur de recyclage à l'intérieur du bâtiment. Poubelles et compost situés à l'angle de la ruelle et de la 3e Avenue. Une entente entre copropriétaires permet une gestion simple et efficace des bacs.
Entretien ménager hebdomadaire des espaces communs.
Détails supplémentaires
Deux accès au bâtiment : par la rue Masson et par la 3e Avenue (avec interphone).
Faible consommation électrique grâce à une très bonne isolation.
Chiens acceptés (voir règlement de copropriété fourni).
Une opportunité à ne pas manquer
INCLUSIONS
tringles, luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte micro-ondes, lave-vaisselle
EXCLUSIONS
--
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$439,000
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,413
School Tax:$286
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:762.20
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $439,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Other
4' 5" x 4' 0"
Living room/Lounge
2
Other
11' 10" x 11' 2"
Dining room
2
Other
11' 2" x 6' 10"
Kitchen
2
Other
11' 3" x 8' 5"
Room
2
Other
10' 5" x 11' 7"
Bedroom
2
Other
11' 2" x 10' 2"
Bathroom
2
Other
11' 1" x 5' 5"
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