Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $489,000

Ce charmant condo en copropriété indivise classique de Villeray situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira. On y retrouve le cachet unique de ces constructions d'architecture typique de Montréal, plancher de bois franc, hauts plafonds balcon avant/arrière ainsi que des boiseries d'époque chaleureuses. Cette unité propose actuellement une chambre spacieuse en plus de la flexibilité d'en créer une seconde. À proximité des services : transport en commun, Marché Jean-Talon, Plaza St-Hubert, pistes cyclables, espaces verts et écoles, elle offre un style de vie urbain recherché ! Une superbe opportunité, une visite vous convaincra!

Bâtiment entretenu avec soins, idéalement situé, à proximité du métro, du maché Jean Talon, de la Plaza St Hubert et bien plus.
Les montants de taxes et d'assurances indiqués représente la portion à payer en fonction de la quote-part dans l'immeuble de 28%. L'ensemble des dépenses du bâtiment se font selon le même calcul selon entente entre les propriétaire. L'évaluation municipale porte sur le bâtiment en entier.

Le condo dispose d'un rangement extérieur ainsi qu'un autre dans le sous-sol.
Des réparations aux murs de briques coté nord et à la façade sont prévues et seront entièrement payés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
Nouveau certificat de localisation commandé.
- Mise de fonds minimum de 20%.
- Financement avec la Caisse Desjardins de Rosemont-La petite Patrie.
- Il n'y a présentement pas de frais de copropriété, de fonds de prévoyance, de fonds d'auto assurance, de procès-verbaux. Les frais communs annuels, assurances de la copropriété, les taxes municipales, la taxe scolaire et les travaux d'entretien sont payés respectivement entre les indivisaires selon la quote-part de chacun (28% pour cette unité).

INCLUSIONS
Poêle, Réfrigérateur. Les inclus sont donnés en état de fonctionner, mais sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS
Luminaire de la cuisine, laveuse, sécheuse.