Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $949,000

Situé dans le Nouveau-Rosemont, ce duplex représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant grâce à la double occupation. La propriété se distingue également par sa proximité du secteur de Cité-Jardin. Elle offre une grande cour arrière très bien orientée, un stationnement pour trois voitures, ainsi que plusieurs caractéristiques intéressantes.

Addendum:
Le duplex - Deux appartements de bonnes dimensions - Très bonne luminosité - Espaces de vie intéressants - Rez-de-chaussée rénové récemment (certaines finitions restent à compléter) - La double occupation permet de faire un projet pour une vie intergénérationnelle ou pour une même famille La cour arrière - Orientation idéale (ouest) - De très bonnes dimensions - Grand potentiel d'aménagement paysager, de jardinage ou pour créer votre oasis extérieure - Entouré de verdure mature offrant intimité et tranquillité Les PLUS - La double occupation - La grande cour - Le potentiel d'amélioration du logement du 2e étage et l'occasion d'harmoniser la valeur et de choisir le futur locataire La localisation - Excellent accès au transport en commun, avec des bus fréquents à proximité - Prolongement futur de la ligne bleue du métro - Accès rapide et facile à l'autoroute 40 - À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et des nombreux parcs et espaces verts - À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'institut de cardiologie de Montréal Informations supplémentaires - À titre informatif, les coûts d'électricité proviennent de l'estimation du site d'Hydro-Québec. Pour le 6280 : 1 651 $ Pour le 6282 : 1 600 $ - Possibilité de convertir en unifamiliale en demandant les autorisations nécessaires à la ville.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle GE, micro-ondes LG, laveuse et sécheuse Samsung du rez-de-chaussée, piano, stores et rideaux là où installés.
Exclusions:
Les électroménagers du 2e étage