Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $900,000

Bienvenue au 6415-6417, 8e Avenue Ce duplex bien est idéalement situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Établi sur un généreux terrain de 3 550 pi², il offre deux appartements spacieux, deux stationnements extérieurs, un très grand garage ainsi qu'une charmante cour arrière privée. Chaque unité, lumineuse et spacieuse, offre environ 1000 pi² de superficie habitable, avec 2 chambres, des planchers de bois franc et une belle lumière naturelle. Le logement du rez-de-chaussée comprend également un sous-sol pleine hauteur de même dimension. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemont, ce duplex est une opportunité rare.

À noter, l'espace habitable dans l'évaluation municipale est quantifié a environ 2400pc pour l'immeuble (excluant le sous-sol). Toutefois, une mesure manuelle de l'immeuble nous permet plutôt de conclure que l'espace habitable se rapproche davantage de 2000-2100pc (donc environ 1050pc par étage). Nous ne pouvons donc pas confirmer les dimensions exactes avant que le certificat de localisation soit complété (il a été commandé et devrait être complété dans les prochaines semaines).

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