Rouyn-Noranda House For Sale - $485,000

57 Av. Bernard, J0Z 1Y0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 57ah

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753 m²

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House for sale - 57 Av. Bernard, Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0House for sale - 57 Av. Bernard, Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0House for sale - 57 Av. Bernard, Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0House for sale - 57 Av. Bernard, Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0
Cette magnifique maison clé en main est idéale pour une famille. Située dans le quartier paisible d'Évain, elle offre un environnement sécuritaire et convivial. Vous apprécierez sa cour arrière aménagée, parfaite pour les enfants ou pour recevoir. À quelques pas seulement d'une école, elle offre un accès pratique pour les familles avec de jeunes enfants. L'intérieur est lumineux, bien entretenu et prêt à emménager sans aucun souci. Profitez de la tranquillité du voisinage tout en étant près de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur de choix !

Addendum:
* Les mesures seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. * Sortie de cheminée en arrière d'un cadre dans la salle familiale au sous-sol.

Incusions:
Four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur dans le garage, gazébo, aspirateur avec accessoires, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun.
Exclusions:
Compresseur et évacuateur de gaz échappement du garage, rangement a vis dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$485,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17989424
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$279,400
Lot Municipal Assessment:$101,600
Municipal Evaluation Total:$381,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,662
School Tax:$272

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:753 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 21' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"


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Francis Racette
819-279-0286
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