Rouyn-Noranda House For Sale - $295,000
2407 Av. Granada, J9Y 1H9 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 2407b
Parfaitement entretenue et située dans un secteur où il fait bon vivre, cette maison représente une opportunité rare qui vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme idéal pour la vie de famille. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, Grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement, Plusieurs rénovations majeures effectuées au cours des 15 dernières années (toiture, fenêtres, drain français, revêtement extérieur, etc.) Terrain intime avec espace pour les enfants. À ne pas manquer.
Addendum:
Remise à bois 2021 (7000$) Revêtement extérieur juin 2025 Toiture de la maison 2015 Drains français avec membrane 2010 Fenestrations 2010
Incusions:
les 3 tabourets de l'îlot, 3 bacs, comptoir en bois sur le dessus de la laveuse et quelques rideaux et store.
Exclusions:
Lave vaisselle, étagère du salon, crochet d'entrée et de salle de bains et les lumières dans la remise.
Addendum:
Remise à bois 2021 (7000$) Revêtement extérieur juin 2025 Toiture de la maison 2015 Drains français avec membrane 2010 Fenestrations 2010
Incusions:
les 3 tabourets de l'îlot, 3 bacs, comptoir en bois sur le dessus de la laveuse et quelques rideaux et store.
Exclusions:
Lave vaisselle, étagère du salon, crochet d'entrée et de salle de bains et les lumières dans la remise.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$295,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12441177
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$128,300
Lot Municipal Assessment:$74,700
Municipal Evaluation Total:$203,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,146
School Tax:$155
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:683 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $295,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 10' 7"
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