Saint-Anicet House For Sale - $849,000

Spacieuse propriété directement sur la rive du Lac St François. 11 pces, Possibilité de 5 Cac dont 1 Bureau, 2 SDB(Sdb Att.), Salle d'eau, Salle de lavage, Grand salon(23X21), Nouvelles cuisine et SdB(2024) avec planchers chauffants, Terrasse, S-sol aménagé/sortie extérieure, Garage double(22X24), Terrain 14,242p.c. dont 68 pieds de façade au lac sur fond de sable. Bord de l'eau aménagé. Quais amovibles. Remise à bateau. Propriété bien entretenue et occupation rapide!

Un nouveau Certificat de Localisation est en production.

Voici quelques rénovations effectuées depuis l'acquisition;

2014:-Fenestration du haut du garage & sous-sol. Porte Fenêtre du sous-sol.
-Installation d'un Drain Français avant et arrière. -Aménagement du terrain.
-Réparation de fissure selon les règles de l'art.
-Nouveau filage du panneau électrique.
-Rénovation du sous-sol.
-Fil chauffant pour la pompe d'évacuation du garage vers le lac.(60 pieds)
2020:-Terrasse arrière & Propriété repeinte.
2022:-Toiture.
-Adoucisseur d'eau.
2023:-Plomberie de la salle d'eau au sous-sol.
2023:-Installation d'une nouvelle pompe d'évacuation(Sump pump) au garage.
2024:-Installation de 2 nouvelles pompes d'évacuation
(Sump pump) au sous-sol.
2024:-Porte et couvre plancher de l'entrée principale.
- Cuisine refaite et nouveau plancher chauffant.
- Salle de bain refaite et nouveau plancher chauffant. 2025:-Réservoir Eau chaude.

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Installation d'aspirateur centrale, Ouvre porte électrique du garage, 5 quais amovibles. Ascenseur à bateau(Boat Lift).

EXCLUSIONS
--