Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $350,000
39 Rue des Trembles, J0B 1B0 | One Half Storey for sale Québec | VID#: 39aj
Niché sur une rue sans issue, vous serez complètement charmé par ce chalet 4 saisons, entouré d'une nature bucolique. 1 chambre à votre service, 1 salle de bains rénovée ainsi qu'une cuisine «laboratoire» fonctionnelle. Chalet idéal pour un couple ou une personne seule. Sis sur un terrain d'environ 8000 pc, le chalet offre de beaux aménagements, des jardins sur pieds, une grande remise et une superbe terrasse sous les arbres. À quelques minutes de marche des accès aux différentes plages et parcs, vous y trouverez une quiétude généreuse. Les électroménagers sont inclus et plusieurs rénovations faites au cours des 3 dernières années.
Addendum:
* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * À la demande expresse du vendeur, les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 48 heures. * 2 rapports d'inspection existants : - Octobre 2021 (disponible); - Décembre 2021, ce rapport a été annoté par le propriétaire précédent. Plusieurs travaux d'électricité ont été effectués ainsi qu'une foule de points se retrouvant au rapport d'inspection. * Le puits artésien creusé en 2022 a une profondeur d'environ 145 pieds pour un débit d'eau de 850 gallons à l'heure. Les documents quant au projet d'implantation du puits sont disponibles. * Les installations septiques (3 chambres à coucher) datent de 1986 selon les documents obtenus par la ville. Une analyse du système a été faite en octobre 2021, démontrant que le système est en bon état de fonctionnement. Le rapport d'inspection des installations septiques et le dernier rapport de vidange de la fosse (08-2023) sont disponibles. * Le certificat de localisation fait en 2021 et amendé en 2023 sera fourni à l'acheteur. À noter qu'un des coins de la remise est trop près de la ligne de lot quant à la réglementation actuelle.
Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, base de lit, 2 "boîtes jardin" en bois à l'extérieur, tondeuse et souffleuse dans le vide sanitaire (n'ont pas servies depuis 2 ans). Possibilité d'acheter la causeuse, le téléviseur ainsi que la table et les 4 chaises.
Exclusions:
Addendum:
* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * À la demande expresse du vendeur, les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 48 heures. * 2 rapports d'inspection existants : - Octobre 2021 (disponible); - Décembre 2021, ce rapport a été annoté par le propriétaire précédent. Plusieurs travaux d'électricité ont été effectués ainsi qu'une foule de points se retrouvant au rapport d'inspection. * Le puits artésien creusé en 2022 a une profondeur d'environ 145 pieds pour un débit d'eau de 850 gallons à l'heure. Les documents quant au projet d'implantation du puits sont disponibles. * Les installations septiques (3 chambres à coucher) datent de 1986 selon les documents obtenus par la ville. Une analyse du système a été faite en octobre 2021, démontrant que le système est en bon état de fonctionnement. Le rapport d'inspection des installations septiques et le dernier rapport de vidange de la fosse (08-2023) sont disponibles. * Le certificat de localisation fait en 2021 et amendé en 2023 sera fourni à l'acheteur. À noter qu'un des coins de la remise est trop près de la ligne de lot quant à la réglementation actuelle.
Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, base de lit, 2 "boîtes jardin" en bois à l'extérieur, tondeuse et souffleuse dans le vide sanitaire (n'ont pas servies depuis 2 ans). Possibilité d'acheter la causeuse, le téléviseur ainsi que la table et les 4 chaises.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$350,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):26647056
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$161,200
Lot Municipal Assessment:$63,500
Municipal Evaluation Total:$224,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,021
School Tax:$130
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:747 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $350,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 6' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 8"
Bedroom
2
Unspecified
17' 7" x 9' 7"
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