Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $1,349,000
23 Rue des Floralies, J0B 1B0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 23ax
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir!
Addendum:
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Accès au lac Memphrémagog via le quai municipal (Quai Bryant), offrant une rampe de mise à l'eau pour les résidents d'Austin.
Incusions:
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, pompe et fontaine pour l'étang.
Exclusions:
Meubles, tableaux, ouvert à la discussion.
Addendum:
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Accès au lac Memphrémagog via le quai municipal (Quai Bryant), offrant une rampe de mise à l'eau pour les résidents d'Austin.
Incusions:
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, pompe et fontaine pour l'étang.
Exclusions:
Meubles, tableaux, ouvert à la discussion.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,349,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):26042495
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$654,600
Lot Municipal Assessment:$185,900
Municipal Evaluation Total:$840,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,448
School Tax:$529
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6,587 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,349,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 15' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 8' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 6"
Basement
2
Unspecified
16' 2" x 17' 1"
Dining room
2
Unspecified
13' 6" x 14' 3"
Kitchen
2
Unspecified
11' 5" x 13' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 7" x 9' 3"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 6" x 13' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 4" x 13' 6"
Bedroom
3
Unspecified
11' 4" x 13' 6"
Bathroom
3
Unspecified
11' 7" x 9' 3"
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