Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $895,000

À flanc de montagne, cette propriété offre une vue époustouflante sur le lac Gilbert, le mont Owl's Head et l'Abbaye St-Benoit. Construite en partie pièce sur pièce, sa silhouette rappelle le patrimoine architectural québécois tout en offrant un confort bien moderne. Avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain adjacente, une mezzanine qui pourrait servir de 2e chambre, une salle d'eau, une grande galerie en plus d'une véranda qui vous protègera du soleil, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété en été comme en hiver. L'accès au lac est situé à qqs minutes. Le plan d'eau est de grande qualité et en fait un lieu recherché.

Addendum:
Maison de style pièce sur pièce au cachet unique, nichée à flanc de montagne et offrant un panorama saisissant sur le lac Gilbert et les montagnes environnantes. Pionniers du secteur, les propriétaires de cette résidence ont su choisir l'une des plus belles vues de la région pour s'établir et construire une chaleureuse propriété. Située tout au bout d'un chemin privé, la tranquillité est ici au rendez-vous. Cette propriété vous ravira pour son architecture traditionnelle empreinte de chaleur et de caractère, mais également pour la qualité exceptionnelle de son environnement naturel. La demeure est vendue avec deux lots, offrant ainsi des possibilités supplémentaires ainsi qu'un éloignement des voisins. Construite dans le respect du style rustique, elle met en valeur de magnifiques boiseries qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en acier assure solidité et durabilité. Cette maison offre un véritable esprit authentique où le confort moderne s'allie au charme d'antan. En plus d'une vue spectaculaire, l'un des attraits majeurs de cette propriété est son accès privilégié au lac Gilbert, un plan d'eau réputé pour la pureté et la clarté de son eau. Ce lac paisible est un véritable havre pour les amateurs de baignade. Loin de la surpopulation, il conserve une ambiance intime, idéale pour profiter de la nature dans sa forme la plus préservée. La qualité exceptionnelle de son eau en fait également un lieu prisé pour la pêche récréative. Les environs regorgent d'activités sportives et de plein air qui séduiront les amateurs de nature. Les sentiers pédestres et de randonnée en montagne permettent de découvrir les paysages enchanteurs de la MCR Memphrémagog. En hiver, le secteur devient un terrain de jeu privilégié pour les sports de glisse, la raquette et même le patinage sur les lacs gelés. L'été, en plus des sports nautiques, les cyclistes trouveront des parcours panoramiques qui sillonnent collines et vallées, tandis que les golfeurs apprécieront les terrains réputés de la région. Cette maison est nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à seulement 20 minutes de Magog. Ce qui vous attend ici, c'est bien plus qu'une maison !

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle en inox Kenmore, cuisinière au gaz Frigidaire, réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse (blanche), génératrice portative, toiles solaires, déshumidificateur, tondeuse à essence.
Exclusions:
Tablettes de coin dans la mezzanine, support à téléviseur.