Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $249,000

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES -- Ce charmant chalet 4 saisons, niché en pleine nature, offre un cadre chaleureux et intime. Sa galerie couverte et sa cour verdoyante avec cabanon invitent à la détente. À l'intérieur, l'aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrale, poutres apparentes et luminosité abondante. La cuisine fonctionnelle s'harmonise au salon convivial, idéal pour recevoir. La mezzanine propose une chambre spacieuse avec vue sur le séjour, ajoutant au cachet rustique. Au sous-sol, poêle au bois et espace polyvalent complètent parfaitement ce havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Addendum:
Imaginez un chalet situé dans un écrin boisé, tout en profitant de l'accessibilité aux atouts d'une municipalité dynamique. Niché au 3 rue de Lilas à Austin, cette propriété vous place à proximité de multiples services : marché local, commerces de proximité, parc municipal et rampes de mise à l'eau accessibles. Vous êtes aussi à quelques minutes du centre-ville d'Austin et de ses animations saisonnières, tout en profitant d'un calme exceptionnel. Vous apprécierez également l'accès facile aux principaux axes routiers, facilités pour les déplacements quotidiens ou les escapades vers les attraits régionaux (Mont Orford, lacs environnants, sentiers nature). Cet emplacement représente un rare équilibre entre vie paisible en nature et proximité des commodités -- un atout qu'on ne retrouve pas souvent.

Incusions:
poele, frigidaire, balançoire, table de pique nique, table ronde à l'exterieur avec ces 4 chaises. micro-onde, divan lit, fauteuil bleu, certains meubles. (voir avec le courtier inscripteur pour liste complète)
Exclusions:
effets personnelles du propriétaire.