Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $799,000

ACCÈS AU LAC-DES-SITTELLES! Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct avec quai privé. Vous serez charmé par son intérieur lumineux, sa cuisine élégante avec îlot central et ses 5 chambres confortables. À l'étage, un espace à aire ouverte avec accès au balcon vous permet de profiter pleinement du panorama. Le sous-sol walk-out, entièrement aménagé, donne directement sur la cour. Située à moins de 15 minutes du mont Orford, de Magog et de l'autoroute 10, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale active ou un refuge en pleine nature.

Addendum:
Nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette sublime propriété offre une vue imprenable sur le Lac-des-Sittelles, ainsi qu'un accès direct à l'eau grâce à un quai privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie apaisant à proximité des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur lumineux baigné de lumière naturelle, magnifié par une fenestration généreuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres à coucher, cette maison répond aisément aux besoins d'une famille ou de visiteurs. À l'étage, un espace à aire ouverte polyvalent s'ouvre sur un balcon offrant une vue splendide sur le lac, idéal comme petit salon, bureau ou coin détente. Le sous-sol walk-out entièrement aménagé propose un salon chaleureux avec accès direct à la cour arrière, parfait pour prolonger les soirées d'été ou simplement contempler la nature. Située à moins de 15 minutes du mont Orford, les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 10 permet de rejoindre Magog et tous ses commerces, services et commodités essentielles en seulement 15 minutes. Cette propriété est l'occasion rêvée d'allier confort, nature et commodité dans un décor enchanteur. Une visite vous convaincra.

Incusions:
Les électroménagers sont inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le pédalo et le canoe, le quai, le contenu du cabanon (outils de jardin).
Exclusions:
Les effets personnels et le kayak.