Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $3,250,000
129 Ch. Patterson, J0B 1B0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 129y
1,4 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Emplacement de choix sur le chemin Patterson dans un voisinage très convoité entre Magog et l'abbaye St-Benoit. Site paisible sur cul-de -sac privé, boisé mature ayant un accès facile au bord de l'eau ayant près de 180 pieds de frontage sur le lac. Chalet de plain-pieds quatre-saisons de 2 chambres, salon avec foyer et cuisine/coin repas ouvrant sur balcon face au lac. Excellent site entre Magog et Austin, à proximité de Potton et le ski et golf au mont Owls' Head.
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales. INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - La propriété voisine est également disponible, voir ULS 18811937. Potentiel comme domaine d'exception de 3,3 acres ayant un total de +493 pieds de frontage sur le lac.
Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux, tringles et stores. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales. INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - La propriété voisine est également disponible, voir ULS 18811937. Potentiel comme domaine d'exception de 3,3 acres ayant un total de +493 pieds de frontage sur le lac.
Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux, tringles et stores. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$3,250,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):16874706
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$170,300
Lot Municipal Assessment:$3,463,600
Municipal Evaluation Total:$3,633,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$9,637
School Tax:$2,086
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,671 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $3,250,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Properties for sale within proximity:
New Listing
New Listing
BUNGALOW
QUÉBEC
QUÉBEC
$6,500,000
129Z-135Z Ch. Patterson,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
2
1
BUNGALOW
QUÉBEC
QUÉBEC
$399,000
14 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
2
1
New Listing
BUNGALOW
QUÉBEC
QUÉBEC
$699,000
45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
2
1
1
Login or register to save this listing.