Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $3,250,000
135Z Ch. Patterson, J0B 1B0 | One Half Storey for sale Québec | VID#: 135ag
1,9 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * AUSTIN. SECTEUR BRYANT'S LANDING. Excellent site sur le prestigieux et convoité chemin Patterson. Terrain ayant 1,9 acre de superficie avec chalet 4 saisons (1950) ayant plus de 260 pieds de frontage sur le lac. Très bonne intimité, boisé mature, bord de l'eau en eau profonde avec plateforme fixe. Situé entre Magog et Potton, à une vingtaine de minutes des centres de ski et golf des monts Orford et Owl's head, 14 min de Magog et services urbains, ainsi que l'A-10.
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Incusions:
Exclusions:
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Incusions:
Exclusions:
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$3,250,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9495084
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$308,200
Lot Municipal Assessment:$3,972,500
Municipal Evaluation Total:$4,280,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$11,148
School Tax:$2,364
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:7,718 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Windows:Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $3,250,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 7' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 22' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 14' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 7' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 25' 4"
Room
2
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
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