Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $484,400

Charmante propriété avec accès au lac Webster, à 6 min. de l'autoroute! Située sur un magnifique terrain plat, cette maison offre un cadre intime grâce à ses hautes haies matures qui préservent votre tranquillité. Profitez pleinement de la grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou relaxer dans le spa, accessible directement depuis la salle à manger. Le garage impeccable, avec rangements intégrés. Le sous-sol entièrement aménagé a une entrée secondaire très propre. Deux chambres une par étage, permettant confort et intimité à chacun. Un lieu paisible offrant un accès au lac sans être trop loin de tous les services. À découvrir!

Addendum:
L'accès au lac Webster est très privé. Il s'agit d'un petit lac tranquille ou seuls les nageurs, les kayaks, canots et paddle board sont rois : pas de pollution ici! De la maison, une petite marche de 7 minutes vous y mènent. Vous pouvez installer votre embarcation sur les supports prévus à cet effet, moyennant une somme de 15$/an et l'autorisation de l'Association du Lac Webster. La cotisation annuelle pour le Regroupement du lac Webster est exceptionnellement à 1000$ cette année. Ce montant est dû à la réfection des chemins autour du Lac Webster.

Incusions:
Luminaires, stores, 2 bancs de l'îlot dans la cuisine, cellier, aspirateur central et ses accessoires, spa ainsi que son couvercle et son parasol, ensemble patio (4 chaises, table et parasol), BBQ, 2 manettes de garage, boyau d'arrosage 50 pieds.
Exclusions:
Meubles, électroménagers et effets personnels.