Saint-Augustin-de-Desmaures Land for sale - $4,850,000

+ 2,6 ACRES AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Site extraordinaire sur la baie Channel à Austin (via Ch. Bishop). Une parcelle d'un domaine familiale les plus anciens sur le lac, situé au bout d'un chemin paisible sans issue. Environ 360 pieds sur le lac avec orientation sud-ouest, offrant une vue superbe vers le mont Owl's Head et coucher de soleil. Terrain en pente légère avec chalet modeste et bord de l'eau sablonneux facilement accessible. Une occasion rare à saisir pour des générations futures. 10 min de l'A-10, accès rapide au parc national du mont Orford, centre-ville de Magog et services urbains, 25 min du ski et golf du mont Owl's Head.

Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DE AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, ainsi que les électroménagers et la plupart des meubles, à la discrétion du VENDEUR. Vendus dans leur état actuel, sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Certains biens meubles, à la discrétion du VENDEUR (pourrait inclure certaines fixtures), liste à suivre, ainsi que les effets personnels du VENDEUR.