Saint-Bernard-de-Michaudville Hobby farm For Sale - $479,000

146 9e Rang, J0H 1C0 | Hobby Farm for sale Montérégie | VID#: 146x

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5,000 m²

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Hobby Farm for sale - 146 9e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville, J0H 1C0Hobby Farm for sale - 146 9e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville, J0H 1C0Hobby Farm for sale - 146 9e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville, J0H 1C0Hobby Farm for sale - 146 9e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville, J0H 1C0
Maison de campagne chaleureuse avec terrain de rêve !Située sur un magnifique terrain boisé et paysager de plus de 53,000 pi2 en zone agricole, cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité ou qui rêvent d'une mini fermette. Vous serez charmés par: une grande terrasse avec gazebo, idéale pour les réceptions en plein air. Une piscine hors terre chauffée avec coin détente style bar et parasol tropical. Un terrain intime avec aménagement paysager et espace boisé pour profiter de la nature. Un garage attaché en plus d'un garage détaché. A découvrir absolument, Suivez moi a l'addenda...

Addendum:
Un véritable havre de paix en campagne vous attend! Situé sur un terrain enchanteur, Cette propriété unique vous offre la possibilité de réaliser vos projets de petite fermette. Le terrain boisé et soigneusement paysager vous séduira par son intimité et son charme naturel. Profitez d'une vaste terrasse avec gazabo pour vos moments de détente, d'une grande piscine hors terre chauffée pour les belles journées d'été ainsi qu'un garage attaché servant aussi pour un atelier( 26x20 pi) en plus d'un garage détaché (39 x 20 pi), une remise et un abri a bois pouvant servir de poulailler. L'intérieur chaleureux et fonctionnel propose: * Une cuisine de style moderne et au goût du jour. * Un poêle a bois pour une belle ambiance et réchauffer vos soirées d'hiver * 2 chambres avec possibilité d'une 3e selon vos besoins au sous-sol. * Une aire de vie conviviale et lumineuse * Des rénovations récentes (cuisine, fenêtres, galerie, patio, piscine, toiture 2015...) Une propriété qui combine confort et charme de la campagne. Une occasion rare de vous établir dans un secteur paisible, entouré de nature avec tout l'espace nécessaire pour vos projets. A découvrir absolument!

Incusions:
luminaires, pôles et rideaux, ventillateur, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoires, chauffe eau de la piscine au propane, gazebo.
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9557310
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,000
Lot Municipal Assessment:$40,400
Municipal Evaluation Total:$285,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,900
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 6' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 0" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 7' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 4' 6"


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Josiane Gagnon-Filion
819-314-6304
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