Saint-Césaire House For Sale - $425,000

Superbe jumelé, très lumineux, avec ses aires communes très fonctionnelles. Plusieurs rénovations de depuis 2022 : cuisine complète, salle de bains, tous les planchers, patio arrière. Tout y est : salon avec plafond cathédrale de 11 pi. offrant beaucoup de luminosité, un sous-sol complètement aménagé avec ses 3 chambres et une salle d'eau, son terrain intime bordé par des haies de cèdre, piscine h-terre, tout ça dans une rue en cul-de-sac sans voisin à l'arrière autre qu'une pépinière. Elle est situé à moins de 30 minutes du Pont Champlain. Venez découvrir la magnifique Municipalité de Rougemont.

Addendum:
- Tout ACHETEUR devra être représenté par le COURTIER de leur choix. Le COURTIER du VENDEUR n'accompagnera aucun ACHETEUR. - Une promesse d'achat a été acceptée par le vendeur, certaines conditions demeurent à réaliser. - La superficie habitable incluant le sous-sol représente : 122 mètres carrés ou 1313 pieds carrés. - Nouveau revêtement de toiture 2023. - Nouveau patio et nouvelle toile de piscine en 2023. - Le chauffe-eau sera remplacé au plus tard au moment de l'acte de vente. - Le certificat de localisation préparé par Yves Robichaud, arpenteur-géomètre, minute 9385 de son étude sera le seul certificat de localisation qui sera fourni à l'acheteur. La remise a été rapetissée de quelques pieds et ce, bien à l'intérieur des limites du terrain. Les haies sont mitoyennes avec les propriétés situées à gauche et à droite du sujet.

Incusions:
Luminaires, tringles et toiles des fenêtres, thermopompe murale (balance de garantie), piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, lit escamotable, autres meubles et effets personnels.