Saint-Charles-Borromée House For Sale - $499,000

58 Rue Roméo-Gaudreault, J6E 9J9 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 58ab

2

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295 m²

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House for sale - 58 Rue Roméo-Gaudreault, Saint-Charles-Borromée, J6E 9J9House for sale - 58 Rue Roméo-Gaudreault, Saint-Charles-Borromée, J6E 9J9House for sale - 58 Rue Roméo-Gaudreault, Saint-Charles-Borromée, J6E 9J9House for sale - 58 Rue Roméo-Gaudreault, Saint-Charles-Borromée, J6E 9J9
Unité en copropriété -- Vue sur le golf de Joliette Superbe unité en copropriété sur 3 étages, construite en 2006, adossée au club de golf de Joliette. Cette propriété offre 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et chaque étage bénéficie d'un balcon. Le 2e étage dispose d'une véranda vitrée 3 saisons, la seule unité à offrir une vue sur le golf en toute saison. L'unité est située au coin et comprend également un garage privé. À proximité des commerces, écoles, restaurants et axes routiers. Une rareté sur le marché, à visiter absolument !

Addendum:
-- Unité en copropriété -- Vue sur le golf de Joliette Cette magnifique unité en copropriété, construite en 2006, est adossée au club de golf de Joliette, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'unité, située au coin de l'immeuble, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 balcons répartis sur chaque étage. Le 2e étage se distingue par une véranda vitrée 3 saisons, la seule de la copropriété, offrant une vue imprenable sur le golf tout au long de l'année. La propriété comprend 2 chambres bien aménagées, dont une avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. Le premier étage est décoré de céramiques élégantes et équipé de planchers chauffants pour un confort optimal. Possibilité d'y ajouter une 3ième chambre. L'unité dispose également d'un garage privé, ce qui ajoute à la commodité de l'emplacement. Le secteur est recherché, offrant un environnement tranquille, tout en étant proche des services essentiels : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Cette unité est une véritable rareté sur le marché, à visiter absolument pour apprécier son emplacement privilégié et ses finitions de qualité.

Incusions:
Four,plaque chuaffante, foyer au gaz,rideaux, stores et pôles, foyer électrique décoratif.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27843008
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$308,100
Lot Municipal Assessment:$50,100
Municipal Evaluation Total:$358,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,600
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:295 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 11"
Basement
2
Unspecified
12' 3" x 17' 1"
Dining room
2
Unspecified
17' 6" x 12' 10"
Kitchen
2
Unspecified
12' 1" x 14' 7"
Veranda
2
Unspecified
10' 4" x 9' 5"
Powder room
2
Unspecified
6' 10" x 5' 11"
Laundry room
2
Unspecified
2' 8" x 5' 11"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 3" x 12' 10"
Storage
3
Unspecified
5' 6" x 6' 2"
Bathroom
3
Unspecified
14' 6" x 9' 0"
Bedroom
3
Unspecified
7' 3" x 7' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 0"


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Mario Michel
450-591-1606
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