Saint-Charles-sur-Richelieu House For Sale - $1,850,000

Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout! Ne tardez pas !

Cette grande maison plain-pied, entièrement rénovée, est située directement au bord de la rivière Richelieu, avec 250 pieds linéaires sur l'eau.
Le terrain de plus de 33000 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, vous assure une belle intimité. Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée avec rampe de verre et vue sur la rivière, d'un spa, d'un coin feu, d'une pergola, d'un pool house. La maison est en retrait de la route, vous garantissant tranquillité, avec de superbes couchers de soleil directement dans votre cour. Le garage double chauffé, accessible depuis le solarium, est aménagé pour recevoir vos invités en plus de pouvoir y stationner 2 véhicules.

Le solarium 4 saisons est sans contredit un des coups de coeur de la propriété. Doté d'un plancher chauffant et d'un foyer au propane, il vous permet de profiter de la vue incroyable sur la rivière en tout confort, été comme hiver. Il donne un accès direct à la terrasse de bois, parfait pour le bbq et au spa, créant ainsi un espace parfait pour relaxer, peu importe la saison.

L'intérieur vous charmera tout autant.

Au rez-de-chaussée :
- Le salon, avec son plafond cathédrale de 13 pieds et son foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le plancher de bambou, les grandes fenêtres avec vue directe sur la rivière et l'aire ouverte rendent la maison lumineuse et conviviale.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement, plaque de cuisson, four intégré, dosseret de céramique et un grand îlot central.
- Juste à côté, la salle à manger et le boudoir avec plancher chauffant donnent accès à une terrasse parfaite pour y installer votre BBQ.
- La chambre des maîtres offre un accès direct à une salle de bain complète incluant un bain autoportant, une douche vitrée, une vanité double et beaucoup de rangement dans le walk-in attenant.

Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace, vous y trouverez :

- Une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou un gym
- Trois chambres supplémentaires, ou pouvant également servir de bureau pour le télétravail
- Une deuxième salle de bain
- Une salle de lavage rénovée, avec évier et rangement
- Énormément de rangement, incluant un garde-robe en cèdre,
et une sortie vers le garage, super pratique l'hiver ou pour les ados qui rentrent du sport!

Beaucoup de commodités : * Spa et piscine creusée chauffée
* Aspirateur central
* Thermopompe centrale
* 2 foyers au gaz
* Grand stationnement extérieur
* Solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher chauffant
* Grand stationnement extérieur
* Quais inclus
Vous aimez recevoir, profiter de la nature, mais ne voulez pas être trop loin des commodités? Ici, vous aurez la paix, la vue, l'espace et le confort, tout ça à seulement 15 minutes de l'autoroute 20.

INCLUSIONS
les accessoires de piscine, la plaque de cuisson, le four encastré, la hotte, l'habillage de fenêtres, les luminaires, les ouvre-portes de garage électriques, l'aspirateur central, les quais, les rangement sur mesure dans walk-in, les foyers au propane ainsi que le spa.

EXCLUSIONS
les frigidaires, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le foyer extérieur.