Saint-Christophe-D'Arthabaska House For Sale - $375,000

Située dans un secteur tranquille, cette charmante propriété se trouve tout près de la route 955, à la sortie de Victoriaville. La vendeuse l'a bien entretenue au fil des ans et y a réalisé plusieurs rénovations. Elle offre deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée avec bain podium et douche en coin. Les aires ouvertes invitent à la convivialité, tout comme le bel îlot central, parfait pour cuisiner ou partager un 5 à 7 entre amis. Le sous-sol attend vos idées, le garage isolé vos projets, et le terrain de plus de 15 000 pi², vos envies d'espace. Près du parc Doris et de la piste cyclable, ici, la vie prend un rythme plus doux.

Addendum:
Depuis 1993, cette propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations et rénovations : - 1993-1994 : ajout d'une rampe en aluminium sur le perron avant et construction du patio. - 2005-2006 : ajout d'isolant Styrofoam au sous-sol avec finition en Gypse. - 2006 : pavage en asphalte; ajout d'une pompe submersible dans le puits; installation d'un système de traitement d'eau. - 2008 : remplacement du couvre-sol dans la cuisine, la salle à manger, le salon et le passage. - 2009 : pose de vinyle dans tout le garage avec ouverture pour accès au grenier; isolation du garage. - 2016 : remplacement du moteur de la porte de garage; rénovation de la salle de bain (sauf les caissons d'armoires). - 2019 : installation de deux drains de 4 pouces sur 10 pieds sous le patio afin d'éloigner l'eau. - 2021-2022 : remplacement de tous les Thermos des fenêtres. - 2025 : installation d'un filtre au charbon pour le système de traitement d'eau. Un certificat de localisation sera disponible à la fin novembre.

Incusions:
Lustres, toiles, stores, rideaux et tringles, thermopompe, bacs à déchets (noir,vert et brun), poêle à bois, système de traitement d'eau, bois restant.
Exclusions:
Lave vaisselle, rideaux et tringles chambre des maitres, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.