Saint-Cyprien-de-Napierville Hobby farm For Sale - $1,520,000

238Z Route 221, J0J 1L0 | Hobby Farm for sale Montérégie | VID#: 238k

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21,100 m²

Hobby Farm for sale - 238Z Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0Hobby Farm for sale - 238Z Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0Hobby Farm for sale - 238Z Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0Hobby Farm for sale - 238Z Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
** Vignoble Morou ** En opération depuis 1987, la réputation de ce vignoble n'est plus à faire. Vous y retrouverez un havre de paix ainsi qu'une entreprise bien établie accompagné d'une clientèle fidèle. - Avec ses 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile, ce vignoble produit une variété de 8 cépages, chacun sélectionné pour son adaptation au climat québécois et son potentiel à créer des vins exceptionnels

Addendum:
Découvrez l'opportunité unique de posséder le Vignoble Morou, joyau de la Montérégie. À 35 minutes de Montréal, ce domaine allie tradition et innovation, offrant 8 500 vignes sur un terroir riche. Une chance de perpétuer une passion pour le vin dans un cadre convivial et majestueux, invitant à la création de moments inoubliables. Embrassez un mode de vie où la terre et l'art du vin se rencontrent. * En opération depuis 1987 * Plus de 5 acres d'espace de vie et de culture * 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile * Clientèle fidèle et constamment en augmentation * Potentiel incroyable en événementiel et autre * Entretient spectaculaire et produit de haute qualité * Un vrai clé en main Vous trouverez sur ce domaine une majestueuse maison ancestrale prêt à vous accueillir ou à être utilisé pour des fins événementiels. Une boutique servant à la vente des produits du vignoble, un chai complètement équipé et rénové ainsi qu'une grange font également partie de la propriété. Besoin d'un nouveau défi? Ce vignoble clé en main est le produit parfait pour vous. Nous sommes disponible en tout temps pour en discuter.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,520,000
Year Built:1800
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18706256
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$326,800
Lot Municipal Assessment:$222,500
Municipal Evaluation Total:$549,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,390
School Tax:$202

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,100 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 25' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 3' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 6" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 8' 1"


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Benoit Desforges
514-567-4444
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