Saint-Esprit Hobby farm For Sale - $895,000

Niché dans le charmant secteur de St-Esprit, cette fermette exceptionnelle offre un mode de vie unique, alliant nature, tranquilité et possibilités infinies. Située sur plus de 9 arpents de terrain magnifiquement paysagé, cette propriété polyvalente séduit autant les passionnés de plein air que les entrepreneurs ou familles en quête d'espace et de liberté. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre bucolique, bordé par la nature et situé dos à une rivière paisible qui invite à la détente et à la contemplation. L'orientation judicieuse de la propriété vous permet de profiter chaque soir de coucher de soleil à couper le souffle.

La maison principale incarne à merveille le charme rustique et le confort moderne. Son salon à aire ouverte est sublimé par un plafond cathédrale, créant un volume impressionnant baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire. Les planchers de bois chaleureux s'harmonisent parfaitement avec les éléments authentiques, tels qu'un poêle au bois traditionnel et un poêle à combustion lente, garantissant une ambiance enveloppante en toute saison.

Pensée pour accueillir une vie active et conviviale, la maison s'ouvre sur des espaces fonctionnels et lumineux, idéals pour la famille ou le télétravail. Le garage attaché double de 20 x 20 pieds ajoute à la praticité quotidienne, tandis qu'un immense garage détaché de 70 x 24 pieds avec bureau intégré offre un potentiel remarquable pour atelier, entrepôt ou entreprise à domicile.

Une possibilité d'aménager la rivière ajoute une dimension unique à l'espace : que ce soit pour la création d'un plan d'eau, l'irrigation ou la valorisation écosystémique, les options sont nombreuses.

Ce domaine privé offre la polyvalence idéale pour concrétiser une vision ambitieuse : domaine équestre, ferme maraîchère, maison intergénérationnelle ou encore refuge artistique. Le tout, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, des services et des commodités.

Avec ses vastes espaces extérieurs, son environnement paisible et ses installations de qualité, cette fermette représente bien plus qu'une maison -- c'est un style de vie complet qui vous est proposé, au coeur de la nature québécoise.

Améliorations et rénovaations: verrière (35 000 $), garage d'origine était de 40' x 24' agrandit à 70' x 24'. Fenêtres en 2018 sauf les deux grandes, asphalte en 1999.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, les électro ménager (lave-vaisselle, four, plaque), un foyer et un poêle à combustion lente. Système d'alarme payé.

EXCLUSIONS
Garage attaché les armoires restent. Garage détaché tout est exclus.