Saint-Eustache House For Sale - $949,000

1037 Rue des Érables, J7R 6M4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1037

5

2

1

600 m²

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House for sale - 1037 Rue des Érables, Saint-Eustache, J7R 6M4House for sale - 1037 Rue des Érables, Saint-Eustache, J7R 6M4House for sale - 1037 Rue des Érables, Saint-Eustache, J7R 6M4House for sale - 1037 Rue des Érables, Saint-Eustache, J7R 6M4
Charmante propriété clés en main, idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un secteur calme et convivial, cette maison impeccablement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Elle propose trois chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Aucun souci à prévoir : cette demeure est prête à vous accueillir. Installez-vous confortablement et profitez pleinement d'un cadre de vie pratique, propre et paisible. Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, transformable en walk-in, rangement ou garde-manger.

Addendum:
Maison clé en main, adaptée et idéale pour toute la famille Bienvenue dans cette superbe propriété clés en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un espace de vie accueillant. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, elle offre trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol, selon vos besoins. Cette propriété avec ascenseur est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Si l'ascenseur n'est pas nécessaire, l'espace peut devenir un walk-in, un rangement ou un garde-manger Propreté, entretien et zéro tracas Dès l'entrée, vous serez conquis par l'état impeccable de la maison. Aucune rénovation à prévoir : vous n'avez qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Pensée pour l'accessibilité Un véritable atout : la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les aménagements permettent une circulation facile, sécuritaire et confortable pour tous, assurant un quotidien sans compromis. Un extérieur pour savourer l'été À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine creusée en fibre de verre, chauffée pour prolonger la saison estivale. Le balcon en béton, durable et nécessitant peu d'entretien, constitue un espace parfait pour les repas en plein air ou la détente. Ambiance chaleureuse à l'intérieur L'intérieur est chaleureux et fonctionnel, notamment grâce à un foyer au propane, idéal pour créer une atmosphère cosy. La cuisine est équipée d'une cuisinière au propane, avec option électrique, offrant une flexibilité appréciée des passionnés de cuisine. Un emplacement recherché pour élever une famille La maison est idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Le quartier est calme, sécuritaire et propice à une vie familiale épanouissante. Une opportunité rare à saisir Cette demeure combine accessibilité, confort et qualité de vie. Une vraie perle rare sur le marché, parfaite pour une famille prête à s'installer sans compromis. En résumé, cette maison est une occasion unique pour toute famille à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel , où confort, accessibilité et qualité se rencontrent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une demeure prête à vous accueillir sans le moindre souci !

Incusions:
Lit escamotable - foyer au gaz - rideaux - fixture - store - lave vaisselle - lève personne de piscine - raille de lève personne dans les chambres - acc. de piscine. - balayeuse central et acc. - haut-parleur sous-sol (Plafond)
Exclusions:
Lift garage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):26779460
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$508,800
Lot Municipal Assessment:$208,700
Municipal Evaluation Total:$717,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,032
School Tax:$420

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:600 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Carport, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 18' 2"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 4' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 4' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 0"


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Nicolas Toupin
514-625-9327
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