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Saint-Flavien Multiplex for sale - $359,000

1A-1B Rue Pérusse, G0S 2M0 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 1fe

2 Units

Duplex for Sale - 1A-1B Rue Pérusse, Saint-Flavien, G0S 2M0Duplex for Sale - 1A-1B Rue Pérusse, Saint-Flavien, G0S 2M0Duplex for Sale - 1A-1B Rue Pérusse, Saint-Flavien, G0S 2M0Duplex for Sale - 1A-1B Rue Pérusse, Saint-Flavien, G0S 2M0
Magnifique duplex datant de 1925 à Saint-Flavien! (anciennement bi-génération) Terrain de 13 338 pi², nivelé et tourbé, offrant plusieurs stationnements. Cabanon d'environ 10 x 16 pi. La propriété a subi plusieurs améliorations au fil des ans : fondation en béton, toiture 2019, portes et fenêtres, revêtement en fibrociment, aménagement paysager, superbes porches au style unique et bien plus! Logement du propriétaire : cuisine récente, salle de bain 2024, 4 chambres, poêle aux granules, atelier et salle familiale. Le 2e logement loué 1 250 $/mois, chauffé/éclairé, entrées indépendantes, style jumelé. Informez-vous!

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande. Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande. Pendant Le logement 1 A et 1 B seront disponible pour visite dimanche entre 13h et 16h. Toute promesse d'achat devra inclure une clause de propriété de remplacement, puisque les vendeurs sont actuellement en cours de réalisation de conditions sur leur future acquisition. Informez-vous auprès du courtier inscripteur pour plus de détails. Toute promesse d'achat devra inclure une clause de propriété de remplacement, puisque les vendeurs sont actuellement en cours de réalisation de conditions sur leur future acquisition. Informez-vous auprès du courtier inscripteur pour plus de détails.

Incusions:
Logement 1B : luminaires, stores, cabanon, le four et la plaque de cuisson, Poêle au granule ainsi que les poches restante de granule, thermopompe, frigo kitchenaid au SS.
Exclusions:
Lave vaisselle proprio occupant (1B) . Biens et effets Personnel des locataires (1A)

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$359,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18582127

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$198,300
Lot Municipal Assessment:$55,000
Municipal Evaluation Total:$253,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,998
School Tax:$176

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:14.92
Building Depth:10.64
Total Land Area:1,239.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Alexandre Boucher-Palardy
418-803-7939
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.