Saint-Flavien House For Sale - $465,000
173 Rue Principale, G0S 2M0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 173t
For sale - 19 ½ - $465,000 - Saint-Flavien
Sur un grand terrain unique, aménagé de plus de 22000 pi. ca., voyez cette maison ancestrale de 3 chambres (possibilité de 4), bien entetenue de tout temps et rénovée au complet en 1998 en même temps que la construction de la partie arrière et du garage attaché. La maison adjacente possédant 2 belles chambres a servi de bigénération jusqu'en 2020 au moment ou elle fut louée. Il faut savoir que le sous-sol de la maison secondaire adjacente a une entrée arrière indépendante. Cet endroit de 26x26 pi environ peut servir pour commerce ou bureau prof. (à vérifier auprès de la ville). Voir Addenda.En résumé, vous obtenez une grande maison de 4 cc et 2 s.bain avec un logement de 4 1/2 et la possibilité d'avoir un autre revenu commercial locatif ou pour vos besoins personnels. L'immeuble est un vrai clé en main. Je vous invite à visiter: vous serez charmés.
Caractéristiques de l'immeuble : terrain aménagé avec :
- Drain de fondation sur tout le périmètre de l'immeuble
- 2 panneaux électriques à disjoncteurs de 1998
- tout le filage électrique refait à neuf dans la maison ancestrale par un maitre électricien
- plomberie remise à neuf en grande partie depuis 1989
- toitures récentes: ancestrale (2017), maison adjacente (2023), garage attaché (2024
- grand garage attaché isolé et chauffé de 16x19' (porte 8x10')
- toutes les fenêtres de lamaison ancestrale remplacées entre 2998 et 2000 par des fenetres en PVC de style de fenetres de bois d'origine
- nombreux rangements tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (2 cabanons)
- logement de 4 1/2 rapportant 720$/ms actuellement, non chauffé, non éclairé et sans aucun meuble
- possibilité d'utiliser le sous-sol insonorisé de la maison adjacente pour ses besoins personnels ou pour location de l'espace à des fins commerciales (projet à valider auprès de la municipalité par l'Acheteur)
- situé à 30 minutes des ponts, c'est un bien immobilier à découvrir quels que soient vos besoins.
INCLUSIONS
Stores, luminaires, rideaux, aspirateur central, ventilateur de la cuisine, thermopompe murale, gazebo.
EXCLUSIONS
Biens personnels.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$465,000
Year Built:1898
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,630
School Tax:$257
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:2,200.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $465,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 0" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 0" x 20' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 0" x 19' 5"
Room
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 9" x 10' 0"
Bedroom
2
Other
14' 0" x 8' 5"
Bedroom
2
Other
9' 6" x 12' 0"
Bathroom
2
Other
10' 0" x 12' 0"
Room
2
Other
11' 0" x 14' 0"
Workshop
Ground Floor
Other
23' 0" x 28' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 5" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
7' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Other
4' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Other
13' 8" x 26' 0"
Dinette
Ground Floor
Other
8' 8" x 18' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 0" x 6' 9"
Office
Ground Floor
Other
9' 4" x 14' 7"
