Saint-Francois-Xavier-de-Viger House For Sale - $199,500

113 Rue Principale, G0L 3C0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 113s

2

1

2

704 m²

House for sale - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0House for sale - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0House for sale - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0House for sale - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0
Avec un charme propre à elle-même, cette propriété, avec garage double 2 étages, possède un potentiel énorme; atelier, bi-générationnelle, commerce à domicile, garderie, marché du village, immeuble à revenue... Elle a bénéficié de majeures améliorations au cours des dernières années; l'isolation en partie, l'électricité, la plomberie, plusieurs fenêtres, une grande partie de la toiture, etc. Tout a été soigneusement optimisé pour un meilleur confort et une tranquillité d'esprit. Située à 25 minutes de Rivière-du-Loup, c'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un espace modulable et prêt à accueillir de nouvelles ambitions!

Addendum:
Notez qu'il y aurait possibilité d'immeuble à revenu ou commerce, en vérification avec la municipalité pour le zonage.

Incusions:
Luminaires (sauf 2 néons ateliers) Notez que certains autres biens resterons a discuter avec l'acheteur.
Exclusions:
Deux boites néons dans l'atelier, sera remplacé par lumière standard.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,500
Year Built:1947
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9037403
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$75,500
Lot Municipal Assessment:$3,900
Municipal Evaluation Total:$79,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,881
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:704 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 7' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 12' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 8"
Basement
2
Unspecified
9' 2" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 11' 8"
Kitchen
2
Unspecified
13' 2" x 15' 7"
Bathroom
2
Unspecified
22' 8" x 5' 6"


Avatar
Yasmina Lavoie
581-337-3006
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 69 8e-et-9e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L3C0
TWO OR MORE STORIES
LOWER-SAINT-LAWRENCE
$289,700

69 8e-et-9e Rang E.,
Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0

5

1

1