Saint-Hermenegilde House For Sale - $925,000

80 Ch. Lebel, J0B 2W0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 80o

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171,320 m²

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House for sale - 80 Ch. Lebel, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0House for sale - 80 Ch. Lebel, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0House for sale - 80 Ch. Lebel, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0House for sale - 80 Ch. Lebel, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0
Magnifique propriété est située sur un vaste domaine de 46 acres. Cette maison lumineuse, construite en 2021, offre une vue imprenable sur ses deux étangs privés ainsi que sur les montagnes grâce à sa généreuse fenestration. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète et de trois salles d'eau. Le plancher chauffant dans toute la maison assure un confort optimal et ses deux garages intégrés viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce cadre enchanteur tout en bénéficiant de commodités modernes. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Addendum:
Découvrez ce magnifique domaine de 46 acres, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété unique comprend deux étangs ensemencés, parfaits pour la pêche et la détente, ainsi que des sentiers boisés idéaux pour le VTT ou des marches en toute sérénité. Construite en 2021, elle se distingue par ses énormes fenêtres qui baignent l'intérieur de luminosité naturelle, offrant une vue imprenable sur les étangs scintillants et les majestueuses montagnes environnantes. Chaque pièce est conçue avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes modernes, garantissant un confort optimal et une durabilité à long terme. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain complète et trois salles d'eau, cette maison répond à tous vos besoins. Les planchers chauffants ajoutent une touche de luxe et de confort, tandis que le plafond cathédrale amplifie la sensation d'espace et d'ouverture. L'immense patio à deux étages est l'endroit rêvé pour se détendre et profiter du soleil, organiser des barbecues en famille ou simplement admirer la beauté du paysage. Vous avez même une douche extérieure! Ce domaine est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété d'exception à Saint-Herménégilde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Incusions:
Électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires, tracteur de marque CASE 1998.
Exclusions:
Effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:3
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17556566
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$549,200
Lot Municipal Assessment:$198,900
Municipal Evaluation Total:$748,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,636
School Tax:$441

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:171,320 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Built-in, Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 22' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 14' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 7" x 4' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 5" x 7' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 2" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 6' 11"


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Olivier Bégin
819-345-1452
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Saint-Hermenegilde, J0B 2W0

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