Saint-Hippolyte House For Sale - $699,000

Propriété d'exception qui s'intègre parfaitement à son environnement par son design unique et par la qualité des matériaux utilisés. Chaque pièce dispose d'attentions particulières offrant un espace chaleureux et épuré pour mieux profiter de la beauté des lieux. L'aire de vie est vaste et sa fenestration abondante donne l'impression d'être en connexion avec la nature. L'aménagement extérieur est soigneusement pensé pour bénéficier d'une cour intime entourée d'arbres matures dans un secteur recherché de St-Hippolyte. Le plafond cathédrale, la dalle chauffante ainsi que le foyer au bois rendre ce plain-pied très confortable et accueillant!

Addendum:
Plusieurs atouts dans cette maison qui saura plaire à tous: - Planchers chauffants dans toute la maison (béton poli - glycol) - Très très grande fenestration - 3 chambres à coucher (dont une avec 4 lits simples) - Foyer au bois (combustion lente) - Toiture en tôle d'acier (bon à vie) - Revêtement extérieur en bois teint (pas d'entretien) Maibec - Située sur un domaine privé très très peu de circulation - Sentiers pédestres sur le domaine - Accès à la marina en moins de 2 minutes en voiture et 10 min à pied avec cotisation annuelle (150$) - 55 min de Montréal - 7-10 min des services - Prise de possession rapide Tout l'espace est en plancher de béton poli chauffant (au glycol). Chaque pièce possède son propre thermostat, ce qui permet d'ajuster la température du plancher selon vos goûts. L'avantage du béton est que les planchers sont chauds l'hiver et frais l'été. Le plancher chauffant suffit à chauffer toute la maison, mais on retrouve également un foyer encastré au bois (combustion lente) dans le coin salon. Tout le revêtement extérieur est en bois teint (Maibec). Le bois apporte chaleur et prestige à cette maison qui se fond dans son environnement. La toiture est en tôle d'acier, ce qui est bon pour plus de 50 ans. La fenestration est abondante (28 pieds de chaque côté de la pièce de vie principale). L'orientation des murs de fenêtres est idéale: est/ouest ce qui fait que l'on n'est pas plein sud (trop chaud l'été). Aussi, la maison est gorgée de lumière toute l'année. Les plafonds inclinés (tous à partir de 9 pieds de hauteur) atteignent une hauteur de 14 pieds au plus haut de la bâtisse. Les plafonds sont entièrement recouverts de bois. Le choix des matériaux dans cette maison apporte un bel équilibre de textures et de couleurs, la maison est très chaleureuse et invitante. On retrouve trois chambres en tout. Deux chambres avec lits queen ayant chacune un petit bureau de travail et une chambre avec quatre (4) lits simples (2 x 2 lits superposés). Il y a de très grands espaces de rangement dans chacune des chambres adultes (3 pieds par 10 pieds). Deux grands espaces dans la chambre des enfants. Grande salle de bain avec bain autoportant, douche à part en céramique, coin buanderie et grande vanité simple. On retrouve également une petite salle d'eau près de deux des chambres de l'extrémité nord de la maison. Des ventilateurs (efficaces et silencieux) au plafond dans les deux chambres principales ainsi que dans la grande pièce de vie principale permettent une belle aération, en plus de l'échangeur d'air. Comme le plancher de béton garde la maison au frais l'été, aucun système de climatisation n'a été installé. Toutefois, nous avons déjà fiché tous les fils et conduits (dans les murs) advenant le cas où la pose d'un tel système était envisagée. L'aménagement extérieur a été créé avec des matériaux naturels (entrée et stationnement en poussière d'ardoise, sentiers en pierre)

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, stores, tabourets (îlot), rideaux des garde-robes, lits superposés avec matelas, tables de bureau (dans les 2 chambres)
Exclusions:
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels