Saint-Hugues House For Sale - $545,000

2191 Ch. Larocque, J0H 1N0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2191

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House for sale - 2191 Ch. Larocque, Saint-Hugues, J0H 1N0House for sale - 2191 Ch. Larocque, Saint-Hugues, J0H 1N0House for sale - 2191 Ch. Larocque, Saint-Hugues, J0H 1N0House for sale - 2191 Ch. Larocque, Saint-Hugues, J0H 1N0
For sale - 11 ½ - $545,000 - Saint-Hugues
Un lieu où confort, détente et convivialité se conjuguent à merveille... Située dans un cadre bucolique, paisible au coeur de la campagne, dans une rue sans issue, cette propriété unique allie charme naturel, espaces généreux et équipements pour recevoir et se ressourcer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un garage attaché, pratique et confortable, complété par un garage détaché -- espace idéal pour vos projets, atelier ou rangement. Le terrain boisé offre intimité et sérénité, véritable invitation à ralentir. À l'intérieur, la maison déploie une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Voir la suite en addenda.

Un lieu où confort, détente et convivialité se conjuguent à merveille...

Située dans un cadre bucolique, paisible au coeur de la campagne, dans une rue sans issue, cette propriété unique allie charme naturel, espaces généreux et équipements pour recevoir et se ressourcer.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un garage attaché, pratique et confortable, complété par un garage détaché -- espace idéal pour vos projets, atelier ou rangement. Le terrain boisé offre intimité et sérénité, véritable invitation à ralentir.

À l'intérieur, la maison déploie une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :
*Un coin spa intérieur aménagé avec soin, pour des moments de relaxation à tout moment, à l'abri des intempéries.
*Une grande pièce à aire ouverte, conçue pour recevoir : un bar convivial, une table de billard pour des soirées animées, et une cuisine ouverte avec îlot central, espace central de vos rassemblements gourmands.

Ce lieu incarne le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et vie sociale raffinée. Une maison conçue pour inspirer, recevoir et se créer des souvenirs inoubliables.

Les poêles à bois ou combustion et foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

INCLUSIONS
Luminaires, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, ouvre-porte électrique du garage, table de pool, bancs de bar, 2 causeuses dans la salle familiale, sumpompe, système de traitement d'eau, remise, 3 combustions lentes.

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,491
School Tax:$282

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 5" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 0" x 13' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 0" x 20' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 6" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Other
40' 0" x 20' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
2' 5" x 4' 8"
Solarium
Ground Floor
Other
11' 0" x 23' 2"
Room
Ground Floor
Other
15' 3" x 15' 9"
Laundry room
Ground Floor
Other
13' 5" x 8' 3"
Bedroom
2
Other
12' 6" x 8' 9"
Bedroom
2
Other
9' 1" x 12' 0"
Room
2
Other
12' 6" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
11' 6" x 12' 0"


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Louise Soly
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
450-779-0663
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