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Saint-Isidore-de-Clifton House For Sale - $199,900

115 Boul. Fortier, J0B 2X0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 115ai

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3

1

786 m²

House for sale - 115 Boul. Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 115 Boul. Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 115 Boul. Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 115 Boul. Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
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Une vue à couper le souffle! Située au coeur du village de St-Isidore-de-Clifton, cette propriété au potentiel assuré est déposée sur un terrain de 8 459 pieds carrés. La propriété propose 2 étages, une luminosité splendide, un hall d'entrée indépendant, une grande cuisine, 3 chambres à l'étage ainsi qu'un bureau avec planchers de bois franc et une spacieuse salle de bains. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la campagne environnante offrant des collines à perte de vue. Le sous-sol permet d'y loger vos biens en surplus. À moins de 40 minutes de Sherbrooke, offrez-vous ce coin de paradis!

Addendum:
Une vue à couper le souffle vous attend au coeur du charmant village de Saint-Isidore-de-Clifton. Cette propriété pleine de potentiel est située sur un vaste terrain de 8 459 pieds carrés, offrant un cadre bucolique et une tranquillité des plus appréciées. Bordée par la beauté naturelle de la campagne environnante, elle surplombe des collines verdoyantes à perte de vue, vous garantissant des levers et couchers de soleil mémorables chaque jour. C'est l'endroit rêvé pour ceux et celles en quête de sérénité sans pour autant s'éloigner de la ville, puisqu'on s'y trouve à moins de 40 minutes de Sherbrooke. La résidence s'élève sur deux étages où chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall indépendant, pratique pour l'organisation au quotidien. La cuisine, de bonne dimension, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner en famille ou entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde les lieux. Les aires de vie principales sont conviviales et chaleureuses. Une spacieuse salle de bain complète l'aménagement du rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités confortablement. L'étage propose quatre chambres, toutes dotées de planchers de bois franc, qui ajoutent un charme indéniable et une belle continuité visuelle à l'ensemble. Chaque pièce profite d'une belle fenestration permettant d'admirer le paysage rural et de laisser entrer la lumière du jour. Le sous-sol, quant à lui, permet beaucoup de rangement. À l'extérieur, le terrain vaste et verdoyant laisse place à toutes les possibilités : jardins, espaces de jeux, coin feu ou même petits projets agricoles. Que vous rêviez d'une résidence principale à la campagne, d'un lieu pour les fins de semaine ou d'un investissement à développer, cette propriété a tout le potentiel pour se transformer selon vos besoins. Sa localisation stratégique, à la fois paisible et accessible, en fait un choix judicieux pour s'établir ou investir. Venez découvrir ce coin de paradis, où la beauté des paysages s'accorde parfaitement à la tranquillité d'un village accueillant. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et potentiel. À noter que le montant d'électricité est une estimation fournie par Hydro-Québec. *Certaines photos font l'objet de staging virtuel.

Incusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, matériaux sur place, tondeuse, souffleuse, déshumidificateur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$199,900
Year Built:1905
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21537579
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$79,900
Lot Municipal Assessment:$17,100
Municipal Evaluation Total:$97,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,232
School Tax:$53

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:786 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $199,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 9' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
8' 9" x 9' 6"
Office
2
Unspecified
10' 1" x 8' 5"
Room
2
Unspecified
19' 2" x 28' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 7' 11"


Stéphanie Boisvert-Tessier
819-674-9094
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