Saint-Isidore-de-Clifton House For Sale - $429,000

141 Rue du Curé-Mauger, J0B 2X0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 141i

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1

2,781 m²

House for sale - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0House for sale - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Cette jolie maison, construite en 1996, propose 3 chambres à coucher, une salle familiale aménagé en (man cave) avec bar, et un espace de vie chaleureux et lumineux. Située dans un secteur paisible et accueillant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur paisible et recherché. Bref, l'endroit rêvé pour s'y installer avec les enfants ou pour profiter de la retraite. À voir absolument!

Addendum:
La maison, construite en 1996, propose 3 chambres à coucher, une salle familiale aménagé en (man cave) avec bar, et un espace de vie chaleureux et lumineux. Parfait pour un propriétaire occupant ou comme investissement à revenus. Située dans un secteur paisible et accueillant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et une belle visibilité commerciale grâce à son restaurant, actuellement en opération qui peut être reconverti en dépanneur ou agrandi pour en augmenter la capacité selon vos besoins. Possibilité d'acheter avec le restaurant en opération et ses équipements (uls 27734299) Bref, l'endroit rêvé pour bâtir votre avenir, au rythme de vos passions.

Incusions:
Dans la maison: îlots, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, bar, cadre décoratif du bar, tablettes des remises et établi de la remise, bac à jardin, table de patio et chaises dans le gazébo, bac noir près du gazébo, balayeuse centrale.
Exclusions:
Tout l'équipement du restaurant (voir annexe 1), échelle fixé à la chambre froide, tables extérieures, inventaire, enseignes, le congélateur dans la chambre froide près des tablettes noires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$429,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):25681529
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$210,500
Lot Municipal Assessment:$20,400
Municipal Evaluation Total:$230,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,382
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,781 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 19' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 15' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 32' 3"


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MYLENE BOULET
REAL ESTATE BROKER
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