Saint-Joachim-de-Shefford House For Sale - $549,000

8 Rue des Cèdres, J0E 2G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 8cg

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43,456 SF

House for sale - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0House for sale - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0House for sale - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0House for sale - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
Nichée sur un terrain boisé, cette propriété vous offre un environnement paisible incomparable. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose deux chambres, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, profitez d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, d'une salle de bain complète, d'une salle de lavage indépendante et d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse ou dans la piscine hors terre. Avec une toiture neuve, c'est un havre de paix à découvrir !

Addendum:
Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété nichée dans un secteur boisé vous assure une tranquillité exceptionnelle. Le vaste terrain boisé et fleuri vous permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une superbe cour arrière, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille. Deux remises extérieures pratiques y sont aménagées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un aménagement paysager complet a été réalisé tout autour de la maison avec de très belles pierres naturelles. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une cuisine conviviale. Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage distincte ainsi qu'un chaleureux poêle au bois, idéal pour créer une ambiance confortable en toute saison. La propriété se trouve à Saint-Joachim-de-Shefford, un charmant village de campagne reconnu pour son école avec un programme international, tout en étant à moins de 15 minutes de Waterloo et 20 minutes de Granby, deux municipalités convoitées pour leurs services essentiels. Vous y trouverez également des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers. La propriété est à seulement 10 minutes du parc de la Yamaska, facilement accessible à vélo. Un choix judicieux pour les amoureux de la nature souhaitant demeurer près de la communauté.

Incusions:
Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse
Exclusions:
Lampe bleue salle à manger, effet personnel vendeur, meubles meublant

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28120363
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$388,400
Lot Municipal Assessment:$122,500
Municipal Evaluation Total:$510,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,025
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:43,456 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 16' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 30' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 7"


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Adam Mihail
438-501-5494
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