Saint-Louis-de-Blandford House For Sale - $799,000

709 Rg St-François, G0Z 1B0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 709c

4

2

1

4,492 m²

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House for sale - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0House for sale - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0House for sale - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0House for sale - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0
Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.

Addendum:
Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants. Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins. Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité. La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains. Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé. À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.

Incusions:
Tout ce qui se trouve sur les lieux.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12020201
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$343,500
Lot Municipal Assessment:$38,000
Municipal Evaluation Total:$381,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,991
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,492 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 21' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 3' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 3" x 22' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 10' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 5' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 8' 6"
Powder room
2
Unspecified
4' 11" x 5' 5"


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SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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