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Saint-Lucien Hobby farm For Sale - $1,395,000

1380Z Rue de la Réserve, J0C 1N0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 1380h

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4

2

1,138,262 m²

1

Hobby Farm for sale - 1380Z Rue de la Réserve, Saint-Lucien, J0C 1N0Hobby Farm for sale - 1380Z Rue de la Réserve, Saint-Lucien, J0C 1N0Hobby Farm for sale - 1380Z Rue de la Réserve, Saint-Lucien, J0C 1N0Hobby Farm for sale - 1380Z Rue de la Réserve, Saint-Lucien, J0C 1N0
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Vous rêvez d'une petite fermette de luxe sur le bord d'une belle rivière qui pourrait accueillir toute votre belle famille, ne cherchez plus! Cette superbe propriété luxueuse est située sur un immense terrain boisé d'arbres matures de plus de 26 acres bordant la magnifique rivière Saint-François. Une partie du terrain comprend une zone forestière que vous pourriez exploiter (à vérifier avec la ville). Vous pourrez profiter de la tranquillité de la rivière pour relaxer, lire, y pêcher, y faire des sorties en kayak et autres. Ce bijou est disponible et n'attend que vous.

Addendum:
Magnifique propriété située sur le bord de la rivière Saint-François offrant une immense terrain de jeux pour toute la famille. Tous y trouveront leur compte : un très grand garage, de très grandes pièces lumineuses, une salle de jeux au-dessus du garage, une salle familiale attenante à la cuisine, une salle à manger et salon donnant vue sur la rivière et y accès au patio, 4 chambres, le tout baigné de soleil. Ce bijou immobilier est situé sur plus de 26 acres boisés offrant intimité et un parfait terrain de jeux pour toute la famille. Ce domaine est l'endroit rêvé pour y construire la fermette de vos rêves: pour pourriez facilement construire un bâtiment pour accueillir des chevaux (max 5) ou encore de petits animaux comme des poules et autres (max 10 petits animaux). Venez profiter du plein air, de la campagne, de la forêt, de la rivière et de tous les petits luxes de la vie tels qu'un système audio central. De plus, un système d'alarme avec caméras et une génératrice 30 KW au propane assurent une grande tranquillité d'esprit!

Incusions:
Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme avec caméras, système audio central Onkyo, adoucisseur d'eau au sel, 2 abris tempo, enclos à chiens, disjoncteur GFI(pour spa).
Exclusions:
Sap, étagères industrielles en métal dans le garage, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,395,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):26017940
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$658,400
Lot Municipal Assessment:$401,900
Municipal Evaluation Total:$1,060,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,712
School Tax:$643

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,138,262 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $1,395,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 20' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 47' 0"


Manon Regaudie
514-781-4207
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