Saint-Ludger House For Sale - $320,000
445 7e Rang, G0M 1W0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 445p
Vue imprenable, tranquillité assurée! Située à Saint-Ludger, cette magnifique propriété de campagne vous charmera par son entretien irréprochable et ses matériaux durables : galerie en composite, garde-corps en aluminium, toiture en tôle et revêtement imitation cèdre. À seulement 20 min du lac Mégantic, 40 min de Saint-Georges et 1 h 30 de Québec ou Sherbrooke. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et un immense garage chauffé de 80 x 30 pi avec 3 portes. Le tout dans un cadre bucolique à couper le souffle, magnifique en toute saison!Demandez votre visite !
Addendum:
Incusions:
Luminaires, foyer au propane , rideaux et pôles à rideaux , rangements encastrés dans la maison, thermopompes et moteurs (2X) , poêle au bois , armoire blanche dans la partie basse de la cave. pompe au sous-sol. Pour le garage : Fournaise à l'huile, fan dans la chambre à peinture , bureau en metal , casier en métal. Balayeuse central du garage. bac de recyclage et bac de composte.
Exclusions:
maquilleuse de la salle de bain , Treuil au garage , armoires de mélamine et de bois au garage, meubles meublants et effets personnels du VENDEUR. Moteur de la balayeuse central dans la maison.Bac d'ordure
Addendum:
Incusions:
Luminaires, foyer au propane , rideaux et pôles à rideaux , rangements encastrés dans la maison, thermopompes et moteurs (2X) , poêle au bois , armoire blanche dans la partie basse de la cave. pompe au sous-sol. Pour le garage : Fournaise à l'huile, fan dans la chambre à peinture , bureau en metal , casier en métal. Balayeuse central du garage. bac de recyclage et bac de composte.
Exclusions:
maquilleuse de la salle de bain , Treuil au garage , armoires de mélamine et de bois au garage, meubles meublants et effets personnels du VENDEUR. Moteur de la balayeuse central dans la maison.Bac d'ordure
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$320,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23339874
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$161,200
Lot Municipal Assessment:$19,800
Municipal Evaluation Total:$181,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,892
School Tax:$111
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:48,857 ft²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $320,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 23' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 8' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 1" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 18' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 23' 4"
