Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix House For Sale - $615,000

17 Rue Poirier, J0J 1G0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 17ck

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14,065 SF

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House for sale - 17 Rue Poirier, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0House for sale - 17 Rue Poirier, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0House for sale - 17 Rue Poirier, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0House for sale - 17 Rue Poirier, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Magnifique propriété à Saint-Paul-Île-aux-Noix situé dans un cul-de-sac paisible, entourée de champs et sans voisins arrière. Une vie calme vous attend, à deux pas de la marina l'île-aux-Noix et du bord de l'eau. Vous serez charmés par l'espace de vie lumineux avec: plafond cathédrale de 20 pi, cuisine avec vue sur les champs et son îlot centrale, planchers chauffants au rez-de chaussée. La suite des maîtres est digne d'un hôtel avec walk-in aménagé, salle de bains luxueuse avec bain à remous & plancher chauffant. Profitez d'un garage en époxy, une piscine et sa grande remise. Entretien impeccable. Un véritable havre de paix vous attend!

Addendum:
PROXIMITÉ: -Épicerie Marché Extra Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (à 2km) -Métro Paquette (à 10km) -Marina à 2 minutes -Station d'essence Esso à 2 minutes -Casses-croute chez Dédé à 2 minutes ACTIVITÉS: -La marina (Refuge de l'île) est idéale pour les activités nautiques. Location de kayaks, des canoës et des planches à pagaie. -Lieu historique national du Fort-Lennox : Situé sur l'île aux Noix, ce fort historique est accessible via des navettes organisées par l'organisme Alo Richelieu. -Aloberge Île-Aux-Noix (Hébergements flottants): Pour une expérience unique, des hébergements flottants sont disponibles pour passer une nuit sur l'eau -Fermettes et produits locaux disponibles: Les Fraises Louis Hébert, Terre à boire -Ferme Brassicole & Distillerie, Au Petit Verger -Pistes cyclables: Axe cyclable Vallée-des-forts, Le sentier du paysan Et plus encore!

Incusions:
Luminaires, Stores, Aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, Lave-vaisselle,
Exclusions:
Caméra extérieur, Rideaux et Tringles, Meuble mural de la Télé du salon

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$615,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14625534
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$386,500
Lot Municipal Assessment:$70,400
Municipal Evaluation Total:$456,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,216
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:14,065 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 2' 11"
Messanine
2
Unspecified
16' 4" x 6' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 12' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
9' 6" x 4' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 10' 9"


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Lara Garza
514-677-5272
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