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Saint-Polycarpe House For Sale - $419,000

55 Rue Gauthier, J0P 1X0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 55bo

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1,022 m²

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House for sale - 55 Rue Gauthier, Saint-Polycarpe, J0P 1X0House for sale - 55 Rue Gauthier, Saint-Polycarpe, J0P 1X0House for sale - 55 Rue Gauthier, Saint-Polycarpe, J0P 1X0House for sale - 55 Rue Gauthier, Saint-Polycarpe, J0P 1X0
Bienvenue au 55 Gauthier à Saint-Polycarpe -- charmant bungalow de plain-pied construit en 1976, idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Érigée sur une dalle de béton, cette propriété offre un vaste espace de vie entièrement sur un même niveau. Elle propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un bel espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le garage attaché ajoute une belle commodité. Le tout est situé sur un magnifique terrain paysager de plus de 10 000 pi², parfait pour créer votre oasis extérieure. Une belle opportunité à saisir!

Addendum:

Incusions:
Ouvre porte de garage électrique , lave-vaisselle , hotte de poêle , Thermopompe murale , fixtures électrique .
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):28716144
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$176,600
Lot Municipal Assessment:$87,200
Municipal Evaluation Total:$263,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,703
School Tax:$192

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,022 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $419,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 21' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 5' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 5' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 7"


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Stéphane Duhaime
450-802-8888
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